二手房中介不卖房违约金可以要求吗
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二手房卖家违约要给中介费，但不需要付全部中介费。卖方违约，违反的是二手房买卖合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的，如不缴纳则需要承担违约责任。
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求调整或降低。一般来说，高于实际损失30以上的，都属于过高。如果合同中对于定金和违约金都未约定的，也需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担。
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二手房买卖交易不成，可以要求退中介费吗二手房买卖交易不成，具备以下情形的，可以要求退中介费： 1、中介方存在过错， 2、出现不可抗力导致交易不成的。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条第二款规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，
2021.01.24 167 -
二手房卖方违约是否要付中介费二手房卖方违约的是不需要付中介费的。 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金; 买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方; 此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损
2021.04.26 323 -
二手房买卖违约是否要收中介费二手房卖方违约一般情况是需要付中介费的，因为只要中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。卖方违约是需要承担相应的违约责任的，但是这并不影响中介费的支付。特殊情形除外。
2021.03.20 243
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二手房买卖不成功中介能要求违约金吗
即使买卖不成功,中介提供了中介服务,要求支付必要的费用是可以的.但因买卖不成功,中介所能要求的费用仅限于提供服务所花费的必要费用,不可以赔偿所谓"违约金".定金约定为20000元,已付5000元,余下
2022-05-09 15,340 -
二手房贷款不成功可以要求中介扣违约金吗
如果合同签订时即存在的政策导致贷款不成功，则你应当向卖家承担违约赔偿责任，由于买卖双方的合同已经成立，你有义务按约向中介支付佣金。 若是签订买卖合同后新出台的政策导致贷款不成功，则你可以情势变更为由主
2022-01-26 15,340 -
二手房买卖违约中介费可以退吗
看具体情况定。如果已经签订买卖合同的，买方违约的话，中介费是不会退还的，因为中介已经促成了合同的签订。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人
2022-11-14 15,340 -
二手房买卖合同签订后房东中途违约，买家可以要求中介支付违约金吗
按约定办理。关于维权方式的问题。 （1）协商解决。 就上述定金返还和赔偿责任，你可以出示你和中介沟通交流的录音录像、短信凭证等，证明中介有过错，要求撤销合同退还定金并要求赔偿你因此造成的全部直接经济损
2022-01-20 15,340
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01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,733 2022.04.17 -
01:37
二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
1,044 2022.04.17 -
00:52
买卖二手房违约怎么处理违约需要承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行，采取补救措施，赔偿损失，可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候，买方可以选择要求卖方继续履行合同，继续房产交易，也可以选择与卖方解除合同，并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约，那
485 2022.05.18
