您的位置:法师兄 > 精选问答 > 约定租赁时间后约定租赁房产的时间的

约定租赁时间后约定租赁房产的时间的

2023-10-23 11:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-10-23回复

房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁期限由双方协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人续订的,租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

律师普法更多>>
  • 租赁合同如何约定生效时间
    租赁合同如何约定生效时间

    租赁合同生效起止时间的法律规定有首先按照合同的约定,若是没有约定的,一般情形下成立即生效,合同为不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    2021.01.12 180
  • 如何约定租赁合同解除时间
    如何约定租赁合同解除时间

    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    2021.02.19 148
  • 租赁合同预约时间计算
    租赁合同预约时间计算

    租赁合同时间一般自租赁物转移使用权时开始计算,到规定使用周期届满时结束,同时双方可以自行约定,没有约定或者约定不明确的,一般可以视为不定期租赁。

    2021.03.22 157
专业问答更多>>
  • 租赁合同约定的租赁时间是多长时间

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限最长为二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二

    2023-09-26 15,340
  • 房屋租赁合同中同时约定居住时间

    请问他们为什么要住你家的房子,是否是出租给他们住的,有没有约定期限。如果是无偿给他住的,还要考虑到他合理的搬房时间。写一份协议双方约定什么时候搬走当然是最好的了。腾房协议的主要内容就是写明这房子是你家

    2022-05-09 15,340
  • 公租房租赁时间规定

    公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障住房。 有住房困难的,可以依法申请公租房,但是公租房有租赁期限限

    2023-05-09 15,340
  • 租赁合同是否有约定解除时间的

    实践中应区分以下情形处理: (1)诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,相对方有异议致双方形成诉讼,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,解除合同通知送达之日

    2022-12-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同时间怎么计算 01:06
    租赁合同时间怎么计算

    租赁合同的时间计算,一般由双方约定。例如,双方约定何年何月何日起开始租赁,就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形,当事人可以请求法院撤销租赁合同,同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

    2,258 2022.04.17
  • 租赁合同起止时间是什么时候 01:05
    租赁合同起止时间是什么时候

    租赁合同的起止时间,一般按照双方事先约定或者事后补充的约定来确定。对于租赁合同的起算时间,没有事先约定的话,一般按照双方实际履行的时间来确定。具体来说,就包括了合同的签订日期,房屋的交付日期,以及承租人正常的使用日期。如果双方没有约定的话,

    1,520 2022.05.13
  • 租赁土地合同违约责任如何约定 01:10
    租赁土地合同违约责任如何约定

    租赁土地合同违约责任如何约定。大家好,我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任,可以由双方事先约定,而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了:1、违约金责任;2、定金罚则责任。换句话说,当事人可以在租赁土地合同中,明确约定违约金条款

    1,204 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?