二手房交易会有哪些风险
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二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。 2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。 3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。” 4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。”
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紧急避险要具备五个方面的条件，即起因、时间、意思、限度以及补充性条件几个方面。具体条件如下：第一、起因条件：必须存在现实危险，要求危险的现实性。危险，是指本人、他人或者国家的法益遭受损害的威胁。第二、时间条件：危险正在发生，具有紧迫性。第三、意思条件：是针对行为人的避险意思，也即行为人要认识到自己是在为了挽救合法权益而进行避险。第四、限度条件：要求避险手段没有超过必要限度造成不应有的损害。第五、补充性条件：指避险手段只能是最后的补充手段，是不得已而为之。
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紧急避险的主体紧急避险的主体对于特殊身份有特殊要求，构成紧急避险，要符合下列条件： (一)必须有威胁合法利益的危险发生，有威胁合法利益的危险发生，是紧急避险的前提条件。 (二)必须是危险正在发生，危险正在发生，是紧急避险的时间条件。 (三)必须是为了使合
2020.05.17 189
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紧急状态期采取的紧急措施
发生特别重大突发事件，对人民生命财产安全、国家安全、公共安全、环境安全或者社会秩序构成重大威胁，采取本法和其他有关法律、法规、规章规定的应急处置措施不能消除或者有效控制、减轻其严重社会危害，需要进入紧
2022-03-23 15,340 -
适用紧急状态期采取的紧急措施
发生特别重大突发事件，对人民生命财产安全、国家安全、公共安全、环境安全或者社会秩序构成重大威胁，采取本法和其他有关法律、法规、规章规定的应急处置措施不能消除或者有效控制、减轻其严重社会危害，需要进入紧
2022-03-30 15,340 -
紧急救助与紧急避险是指哪些呢？
紧急救助与紧急避险是不同的，具体可以看以下内容:何为紧急救助？以往的民法和行政法规没有规定。从法律层次上可以理解为：在他人生命、健康及合法财产正在受到不法侵害或者是自然灾害时，非为法定或者职务行为予以
2022-08-05 15,340 -
和紧急避险
紧急避险只能是在较高利益受到损害时不得以损害较小利益的情况，而生命和生命是等价的。因此，本案中王某明知将A挡在自己面前其会发生死亡的后果而放任该结果的发生，构成故意杀人罪。根据《》第条，第二十一条【紧
2022-10-28 15,340
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网贷联系紧急联系人合法吗网贷联系紧急联系人合法。紧急联系人类似于保证人，当借款人不还款时，网贷公司就会联系紧急联系人。金融借贷类为用户提供从金融机构进行个人消费贷款服务，包括授信、借款、还款与交易记录等功能，这里的金融机构是指有放贷资质的银行、消费金融公司、小贷公
6,407 2022.05.11 -
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紧急避险要承担刑事责任吗紧急避险，属于违法阻却事由之一，一般情况下不构成犯罪，不需要承担刑事责任。具体来说，只有同时满足以下四个条件，行为人才成立紧急避险：1、行为人紧急避险的目的是使得公共利益、本人合法权益、他人合法权益不受到危险损害；2、现场存在一个正在发生的
2,451 2022.04.17 -
01:14
如何区分正当防卫与紧急避险正当防卫与紧急避险主要从以下四点进行区分： 1、两者危险来源不相同。正当防卫的危险只能是人的不法侵害，正当防卫不是公民与生俱来、随时可使用的一种权利，只有在公民受到不法侵害时才可以行使；紧急避险的危险除了来自人的不法侵害之外，更多是来自自然
1,026 2022.04.15
