土地使用年限到期了可以直接续期吗?
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土地使用年限到期如何续期，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。但具体法律法规的规定是怎么规定的没有明确和具体。出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。第22条规定：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39条、第40条、第41条又规定了出让土地使用权在土地出让合同规定的使用年限届满时终止，土地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金。
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如果是住宅建设用地，使用年限届满后会自动续期；如果是非住宅建设用地，使用期限届满后不会自动续期，而应当由使用权人依法申请续期，并缴纳土地出让金。
房屋土地使用年限到期后可以续期。根据法律规定，土地使用年限到期后，土地使用者需继续使用土地的，应于期限届满前一年申请续期，但如果房屋土地是住宅建设用地的，自动续期。
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土地使用年限期满可自动续期吗土地使用年限期满，可以自动续期。但那是在住宅建设用地使用权期限届满的情况下才能自动续期。因为法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2021.01.07 142 -
房屋土地使用年限到期后怎么办可以续期吗？土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
2021.01.03 97 -
房屋土地使用年限到期后怎么办可以续期吗房屋土地使用年限到期后可以申请续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明的，依照法律、行政法规的规定办理。
2021.04.19 431
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土地使用年限到了可以自动续期吗
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2021-10-13 15,340 -
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土地使用年限70年期满后，会自动续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使
2022-07-11 15,340 -
土地使用年限到期了
土地证年限到期后可参照以下内容：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不
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