您的位置:法师兄 > 精选问答 > 涉外房产纠纷法律上怎么去处理

涉外房产纠纷法律上怎么去处理

2022-12-12 16:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-12-12回复

《涉外民事关系法律适用法》第24条规定:“夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律”。《涉外民事关系法律适用法》第36条规定:“不动产物权,适用不动产所在地法律。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

涉外离婚后房产纠纷的处理:若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,均等分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

涉外离婚财产分割与非涉外离婚财产分割大体相同,都是指对夫妻关系存续期间的夫妻共同财产进行认定和处理。由于涉外离婚涉及的财产可能位于不同的国家,而世界各国的民法规定中都规定,不动产的所有权,适用不动产所在地法律。因此,涉外离婚财产分割时,对于不动产应注意以下两种情况: (一)在中国离婚的情况 双方离婚时所涉及的财产分割纠纷,不一定能够在离婚时一并解决。也就是说,如果双方办理离婚时,还有部分不动产是在其他国家或地区,那么在办理离婚的法院,只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产,对于不在离婚地法院的不动产,双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。 (二)在国外离婚的情况 离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续,但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的,双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的,之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。

律师普法更多>>
  • 涉外离婚房产分割纠纷怎么处理
    涉外离婚房产分割纠纷怎么处理

    涉外离婚房产分割纠纷,只要我国法院对此有管辖权,可以就此在我国法院提起诉讼,诉讼时适用我国法律规定。在诉讼中如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许。

    2021.03.23 201
  • 涉外离婚纠纷怎么处理
    涉外离婚纠纷怎么处理

    1.协议离婚。2.诉讼离婚。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    2021.02.14 154
  • 处理涉外离婚中的财产纠纷适用什么法律
    处理涉外离婚中的财产纠纷适用什么法律

    处理涉外离婚中的财产纠纷适用法院地法律。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.04.18 128
专业问答更多>>
  • 法律上涉外合同纠纷怎么处理

    涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律,但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的,适用与合同有最密切联系的国家的法律。 在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企

    2022-10-18 15,340
  • 涉外房产纠纷怎么适用法律

    《涉外民事关系法律适用法》第24条规定:“夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的

    2022-03-26 15,340
  • 涉外合同纠纷法律怎么处理

    涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律,但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的,适用与合同有最密切联系的国家的法律。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业

    2022-09-01 15,340
  • 涉外房产纠纷用什么法律?

    《涉外民事关系法律适用法》第24条规定:“夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么处理房产纠纷 00:51
    怎么处理房产纠纷

    根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,

    1,128 2022.04.15
  • 工程承揽合同纠纷涉外怎么处理 01:23
    工程承揽合同纠纷涉外怎么处理

    涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律,法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的,适用与合同有最密切联系的国家的法律。涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人,可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。 由于涉外民事诉

    1,001 2022.04.17
  • 房产纠纷案件要怎么处理 01:15
    房产纠纷案件要怎么处理

    房产纠纷案件的争议解决方式有四种: 1、和解。和解指的是争议各方当事人自行协商,达成一致,解决争议; 2、调解。调解指的是争议各方寻求第三方主持调解,在第三方主持下达成调解协议。第三方可以是专业调解机构,也可以是人民法院; 3、仲裁。仲裁是

    245 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?