房地产公司破产清算买方还有债务吗
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分这两种情况进行讨论。 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。 1、按揭贷款所购房屋的权利归属。 企业破产时房屋的权利归属。现房按揭中，开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。 在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清(购房人支付了首付，贷款银行以购房人的名义付清了余款)，购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。 2、对卖方分期付款买房时房屋的权利归属。 与按揭买房不同，在分期付款购房的情形下，在转移所有权之前，根据破产申请受理时，购房人是否足额支付价款可以分为以下两种情况讨论： 第一，购房人已经付清全部价款的，所购房屋被排除在破产财产之外，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。 第二，购房人尚未付清全部价款的，房地产企业尚未转移所有权，双方均未履行完毕合同，破产管理人即有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。
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1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿; 4、破产费用及共益债务; 5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金(设定优先受偿上限或比例)、劳动债权(包括职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金); 6、所欠税款及前项规定以外的社会保险费用; 7、普通破产债权。
破产公司清算后还要还债。但所有债务都是以公司资产偿还的，所有债权人都无权要求股东以个人资产偿还。股份公司破产的，应当成立专门的破产清算组，清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
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公司破产债务如何清算依据我国相关法律的规定，公司破产后债务是依据一定的优先顺序进行清算的，优先清偿的债务是破产费用和共益债务。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资
2020.11.25 216 -
公司怎样清算破产债务公司破产债务清算程序如下： 《企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律
2020.11.08 108 -
公司破产债务怎么清算企业破产清算后还有债务应该继续承担清偿责任，直到债务还清为止。 破产财产清偿的先后顺序： (一)破产费用： 破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 (二)共益债务
2020.06.02 175
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房地产公司破产清算后偿还债务顺序
根据我国公司法的规定，房地产公司破产清算后偿还债务顺序如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当
2022-03-23 15,340 -
房地产公司破产清算后，债务如何清偿
根据我国公司法的规定，房地产公司破产清算后偿还债务顺序如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当
2022-05-10 15,340 -
公司破产债务怎么清算，如何清算公司破产债务
公司是当今社会上普遍存在的企业法人，它的存在是以盈利为目的的，是股东赚取利益的工具，在公司资不抵债或违反相关法律法规时，会被责令破产，但公司在营业期间与多方有业务往来关系，因而在破产前需要先清偿债务，
2022-11-27 15,340 -
破产债务怎么清算如何清算公司破产债务
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2023-01-26 15,340
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00:58
子公司破产清算债务怎么办根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，若是公司向法院申请破产并且法院受理后，债权人可以在法院确定的期限内向法院申报其债权。一般来说，该期限至少为30天，最多也不超过3个月。若是债权人没有在该期限内申报债权，其也可以在进行破产财产的最后分配
1,560 2022.04.17 -
01:03
公司破产债务还用还吗公司申请破产的，其债务仍需要偿还。具体来讲，清偿顺序如下：首先，公司对于包括破产案件的诉讼费用在内的破产费用以及共益债务，应当随时进行清偿。如果公司财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，则应当先行清偿破产费用；其次，在清偿破产费用以及共益
2,447 2022.04.15 -
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公司破产债务清偿顺序根据我国《企业破产法》的相关规定可以知道，公司破产时，债务按照下面的顺序进行清偿： 第一，破产人欠职工的医疗、伤残补助、抚恤费用，以及所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，
1,431 2021.04.25
