如何办理抵押房产登记？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在生活中，很多人可能面临各种各样的问题，需要向银行贷款，贷款需要抵押房产，而抵押房产物业需要登记。 1、物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。 2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的材料; (七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
办理房产抵押登记的流程如下：1、在房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续；2、办抵押当事人提交相关文件进行申请审核；3、房管部门受理申请；4、房管部门对相应材料进行审核，确认无误后进行登记。
因抵押房屋需要办理抵押登记的，当事人应当向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并提交本人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料。由登记机关的工作人员对当事人提交的材料进行审查，权属清晰、材料齐全的，登记机关会在受理申请后7日内为当事人办理房屋抵押登记，并书面通知当事人。
-
房地产抵押登记如何办理?登记人员办理房地产抵押登记的应当受理抵押人提交的抵押登记申请，然后对当事人提交的材料进行审查，最后决定予以登记或不予以登记。抵押权在办理抵押登记的时候设立。
2021.02.04 192 -
如何办理房地产抵押登记一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同； 2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书； 3、有关动产抵押物存放状况资料； 4、抵押合同双方当事人的营业
2021.01.11 151 -
登记人员如何办理房地产抵押登记一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同； 2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书； 3、有关动产抵押物存放状况资料； 4、抵押合同双方当事人的营业执
2021.03.25 333
-
如何办理房产抵押登记？
等相关手续，代为签署抵押合同及其他抵押相关文件，申请办理及领取给房产抵押登记的相关文件。 二、代为查询并打印个人征信报告及相关信息。 三、委托期限：_______年_____月____日至______
2022-05-18 15,340 -
房产如何办理抵押登记
房产抵押登记办理有以下流程： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）； 5、窗口收件人员收
2022-05-29 15,340 -
如何办理房产抵押登记
房屋抵押登记参照以下程序：1。向房屋管理机关提交房地产抵押登记申请、抵押合同等文件；2。房屋管理审查申请人提交的文件是否真实、完整；3。批准抵押登记登记的，应当在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并颁发
2021-12-30 15,340 -
如何办理房产抵押登记
办理房地产抵押的手续如下：1。申请抵押登记，应当先向登记机关申请，申请人需要填写抵押登记申请。2、受理申请登记机关应当审查申请人提交的文件是否真实、完整。申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规
2021-12-30 15,340
-
01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
626 2022.11.21 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,674 2022.05.11
