买房子签了合同,但是开发商一直没有按时交房,怎么办
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rn（一）开发商已构成违约，如果协商不成的，您可起诉开发商，选择要求：rn1、要求开发商继续履行合同，交付并过户房屋，并要求开发商按合同约定承担违约责任。rn2、要求解除合同，要求开发商退还房款，并要求开发商按合同约定承担违约责任。rn按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金。rn（二）至于费用，政府对律师费收费有指导标准，可在百度搜索参考《广东省律师收费指导价》。根据这份文件，律师收费有两种，一种是风险代理，即收取小部分前期费用，然后按诉讼结果提成；第二种是主要根据案件的标的额（即诉讼金额）收取固定费用，不与诉讼结果挂钩。无论采取哪种收费方式，律师都会在收费范围内结合案件的复杂程度、标的额（即诉讼金额）等，与您协商律师费价格。建议您在选定律师后，直接与该位律师当面协商律师费收费。
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延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
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开发商没有按时交房可以怎么办如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同； 第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以
2020.08.02 149 -
开发商没有按照合同约定时间交房怎么办开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
2021.01.12 486 -
购房定金交完了但是开发商不签合同怎么办房子交定金了开发商不签合同的，可以随时向开发商主张签订书面合同，如果开发上拒绝签订合同的，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款。
2021.04.18 180
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买房子签了合同, 但是开发商一直没有给钱, 怎么办
对于你现在的投资协议﹐因为开发商和你签订的不是买卖合同，它也没有预售资格，所以你这个是债权。债权人也可以通过协议的方式去转让自己的债权，不需要经过债务人的同意即为有效。 操作上可以： 尝试联系开发商，
2022-01-14 15,340 -
买房子签了合同, 但是开发商一直没有按时办理房产证, 算违约行为吗
1，首先来说，你和对方签订了房屋的买卖合同，双方都有遵守合同义务的法律规定，你是支付价款，对方是交付房屋以及进行房屋的过户登记2，办理房产证登记应该是你们合同约定的条款，因为房产是不动产，房屋买卖必须
2022-03-14 15,340 -
买房子签合同了开发商一直没有给房款
一、签订了合同.双方都应当全面履行。二、开发商在7楼要盖顶和贷款的问题上已经构成违约。三、你有权利要求开发商继续履行合同.，也有权利要求开发商承担违约责任并赔偿损失。我以往亦接触到的不少案件均是开发商
2022-02-05 15,340 -
买房交了全款, 但是开发商一直不给合同
建议协商解决 要看当初买房的时候有没有签订购房合同，如果签订了购房合同就按照合同执行，如对方拒不执行那就只能上法院了。 二，如果没有签订购房合同看有没有购房交款收据，看看购房交款收据的内容是怎么写的，
2022-03-27 15,340
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开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,213 2022.04.17
