有房屋拆迁许可证后可以自行拆迁吗？
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拆迁人是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定进行房地产开发、经营等房地产开发行为。在一般情况下，个人取得房屋拆迁许可证进行房屋拆迁的目的和拆迁行为包括： （1）个人拆除自己的房屋并进行房地产开发建设的行为。 （2）拆除自己的房屋之后将自己取得的国有土地使用权转让的拆迁行为。 （3）个人以自己取得的国有土地使用权进行出资开发房地产而需要拆除房屋的拆迁行为。 （4）个人以自己取得的国有土地使用权进行联建项目而需要拆除房屋的拆迁行为。 在我国，个人作为拆迁行为的并不多，因此在2001年施行的《城市房屋拆迁管理条例》中，不再将个人作为拆迁人规定在拆迁行政法规中。
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房屋拆迁许可证的期限是24个月。因在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的，拆迁人应提交书面报告，说明延期原因，经征地拆迁主管部门批准，可延长12个月的有效期。
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房屋拆迁许可证怎么办办理房屋拆迁许可证的一般流程为： 1、向城市房屋拆迁安置管理办公室或房屋管理局拆迁安置管理处等相关机构领取拆迁许可证审批表，并按要求提供所需文件和资料。 2、拆迁办对拆迁单位所报资料进行审核，符合条件的召开拆迁预备会，规定时间内报送将申请资
2020.02.08 156 -
房屋拆迁许可证怎么用房屋拆迁许可证用处： 1、房屋拆迁许可证只有在规定的时间和特定拆迁范围内有效； 2、无证拆迁行为违法，不按规定的时间和范围实施拆迁也违法。未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面
2023.10.08 219
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拆迁需要房屋拆迁许可证吗？
在执行《国有土上地房屋征收与补偿条例》后，征收实施单位拆迁是否还必须要办理拆迁许可证。2011年1月26日以后，所有拆迁办要更名为房屋征收管理办。另外，房屋征收的所有实施都不允许是开发者。当然，除非自
2021-10-26 15,340 -
房屋拆迁许可证可以办理吗
房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作
2022-04-18 15,340 -
有拆迁许可证可以强制拆迁吗
有拆迁许可证不可以强制拆迁，要有协商。有拆迁许可证说明可以拆，不是说可以强制拆迁。拆迁是要双方协商的，协商不成的话要申请强制拆迁也是要政府批准的。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规
2022-03-12 15,340 -
拆迁房屋需要办理拆迁许可证吗
需要向被征收人公示房屋征收决定，而不是公示拆迁许可决定。相关法律规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，符合法定情形的，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
2022-06-09 15,340
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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
633 2022.05.11 -
02:08
房屋拆迁协议可以更改吗以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁
1,275 2023.01.17 -
01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
5,301 2022.04.17
