不通过中介的二手房交易流程要怎么走
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不通过中介,二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
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中介二手房交易的流程如下:首先当事人应该先去房产中介去看房源。其次双方当事人应该根据双方的需求,并且在协商一致的前提下签订合同。然后当事人需要支付首付款,如果需要贷款的,应该在贷款办理完毕之后再支付。
通过中介买二手房有以下流程: 1、买方咨询; 2、签合同; 3、办理过户; 4、立契; 5、缴纳税费; 6、办理产权转移过户手续; 7、银行贷款; 8、打余款完成交易。
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不通过中介的二手现房过户流程
不通过中介的二手现房过户流程如下:签订二手房买卖合同;携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房买卖合同、二手房核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确
2020.01.07 245 -
二手房交易流程怎么走
您好,2020年二手房交易流程主要是有:1.买卖双方建立信息沟通渠道,方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;2.买卖双方通过协商,对房屋成交价格、户型面积等各因素达成一致意见;3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接
2021.04.26 1,019 -
二手房交易流程怎么走
二手房交易流程一般归纳下来有以下八步: 1、选房看房; 2、产权调查; 3、签合同交定; 4、资金监管; 5、赎楼注销; 6、房产过户; 7、领证抵押; 8、收楼。
2020.07.26 175
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不通过中介,二手房买卖交易流程怎么走?
不通过中介,二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买
2022-04-13 15,340 -
不通过中介, 二手房买卖交易流程怎么走
不通过中介,二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买
2022-03-21 15,340 -
不通过中介交易的二手房
具体流程是: 一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件; 二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜; 三、双方签订一式三份的房屋买卖合同; 四、经相关人员审批后,交易双方进入
2022-06-28 15,340 -
二手房交易流程不用中介
通过中介也有很多好处,基本上所有的手续都是他们为你去跑,交易之前他们会落实卖方的产权是否清晰等,相关税费,从签合同到申请按揭到交税过户,直到最后的结清水电这些都是他们为你去办理,只是过户等环节你必须到
2022-08-13 15,340
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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
86 2023.01.04 -
01:08
二手房交易程序是怎样的
按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
1,722 2021.03.24 -
00:46
买二手房过户流程
购买普通的二手商品房,办理过户手续的流程如下:第1步,买卖双方达成房屋买卖的意向,签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的,那么还要办理购房合同的网签;第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请;第3步就是在提出申请之后,按照法律规定
3,078 2022.04.15