您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子抵押银行被叫卖房子怎么处理

房子抵押银行被叫卖房子怎么处理

2023-02-25 11:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-25回复

房产有抵押在先尚未解押是不能买卖的(公证也没有用),尤其房屋没有过户给你,你还么有取得房屋所有权,这个时候银行要行使抵押权拍卖房屋是正当的,至于流拍及成交结果,是执行程序问题,房屋最终成交价获得的款项用于偿还银行或者其他债权人。这个时候你可以在拍卖过程中直接参与拍卖,通过这种方式保住房屋产权。然后要求卖房子给你的人向你承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以和出租人解除合同,要求退回租金。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

章法律师

广东律参律师事务所

可以和出租人解除合同,要求退回租金。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

律师普法更多>>
  • 房子被开发商抵押银行怎么办
    房子被开发商抵押银行怎么办

    如果贷款抵押合同在商品房买卖合同前签订,并办理了抵押登记,依据法律规定,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效。另外,如果开发商故意隐瞒了所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并且向开发商进行索赔。在有必要的情况下,购房者还可以

    2022.04.17 2,692
  • 孩子入学时房产证被抵押给银行怎么处理?
    孩子入学时房产证被抵押给银行怎么处理?

    房产证抵押在银行但是孩子要入学的,当事人可以先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明,提交申请,经过所在地区教育局基教股审核批准后,即可派位入学,同时需要提交户口本。

    2021.02.26 208
  • 银行抵押的房子可以拍卖吗
    银行抵押的房子可以拍卖吗

    可以。人民法院可以拍卖被执行人已经依法设定抵押的房屋。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及

    2020.08.01 1,224
专业问答更多>>
  • 房子有抵押银行叫我卖房

    房产有抵押在先尚未解押是不能买卖的(公证也没有用),尤其房屋没有过户给你,你还么有取得房屋所有权,这个时候银行要行使抵押权拍卖房屋是正当的,至于流拍及成交结果,是执行程序问题,房屋最终成交价获得的款项

    2022-03-19 15,340
  • 房子被抵押银行能拍卖吗?

    银行单位是不可以拍卖抵押房产的,但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。 如果房产抵押贷款人,在贷款期限到达后,没有如果期归还贷款,银行会出通知限期还贷的。如果在通知期内仍然没有还贷款,甚至继续超期不还

    2022-05-02 15,340
  • 抵押银行的房子会被拍卖吗

    抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下: 1,依据我国>>等相关法律法规之规定: (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银

    2022-04-20 15,340
  • 房子被抵押在银行可以卖吗

    可以买,未还清贷款,房产证被抵押在银行的房产交易,一般可以采用提前还贷和资金监管的方式进行交易。但是购买抵押房,可能会面临重复抵押、无法办理不动产证、退房难等风险。抵押房产在房主没有偿还清债务的前提下

    2022-10-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 有抵押的房子怎么过户 01:05
    有抵押的房子怎么过户

    有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

    3,437 2022.04.15
  • 发生抵押房产买卖纠纷怎么处理 01:08
    发生抵押房产买卖纠纷怎么处理

    房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下,房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权: 1、正常行使抵押权; 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保; 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得

    1,411 2022.04.17
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,250 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?