协议离婚房屋过户流程有哪些需要注意的事项
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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
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离婚协议需要注意的事项有：如果有夫妻共有财产的情况下，虽然夫妻双方对于财产没有纠纷，但是仍应当将财产清单、分配方案以及变更手续等问题在离婚协议书中清楚、明确的予以记载，以免日后产生纠纷；如果确实没有夫妻共有财产，也应在离婚协议书加以明确。
协议离婚时需注意以下相关事项： 1、双方必须具有合法有效的婚姻关系； 2、双方当事人必须就子女抚养、财产以及债务处理等事项订书面离婚协议； 3、协议离婚双方当事人必须亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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协议离婚需要注意哪些事项？协议离婚需要注意的事项有： 1、当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，还需要出具两人共同签名的离婚协议书； 2、离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见； 3、离婚协议要合法。 协议
2022.04.14 357 -
协议离婚需要注意哪些事项协议离婚需要注意的事项如下： 1、离婚协议应当说明双方的离婚意图，如子女抚养、夫妻生活困难、财产和债务处理等； 2、协议的内容应有利于保护妇女和子女的合法权益； 3、一方或者双方为限制民事行为能力或者无民事行为能力的，不予处理； 4、未办理
2021.11.19 276 -
离婚协议需要注意哪些事项离婚协议需要注意事项如下： 1、离婚协议内容不可过于简单，要具有可操作性。 2、离婚协议某些概括性条款的约定不能过于宽泛，会对弱势一方不利。 3、对共同财产以及债务约定和处理。 4、对子女抚养权的约定和处理。 离婚协议的法律效力是自双方领取
2022.06.25 226
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房屋过户流程与注意事项有哪些
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解读离婚房产过户流程需要注意哪些事项
更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*0.
2022-09-02 15,340 -
购房过户协议需要注意哪些事项
二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合
2022-10-10 15,340 -
房屋过户需要注意的事项有哪些
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协议离婚过户房产流程如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部
1,482 2022.04.17 -
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协议离婚房产过户流程根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
944 2022.04.17 -
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签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
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