房产纠纷法律意见书的问题
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常见房产纠纷： 一、房屋产权纠纷; 二、房屋买卖纠纷; 三、房屋优先购买权纠纷； 四、房屋租纠纷; 五、房屋抵押、典当纠纷; 六、房地产相邻关系纠纷; 七、房屋拆迁纠纷。
房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。第四,单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。第五,因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。第六,因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
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房产继承纠纷常见的法律问题有哪些？房产继承纠纷常见的法律问题有： 1、一般的同居者并不享有继承权； 2、法定继承人之间存在继承顺位。即配偶、子女、父母继承权优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、房产继承时，应当先进行夫妻财产分割； 4、其他法律问题。
2021.02.19 144 -
关于房产纠纷的常见问题房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同
2021.04.16 225 -
房产继承纠纷常见的法律问题有哪些?房产继承纠纷常见的法律问题具体如下： 1、普通的同居者并不享有继承权； 2、法定继承人之间存在继承顺位。即配偶、子女、父母继承权优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、房产继承时，应当先进行夫妻财产分割； 4、其他法律问题。
2021.01.02 128
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纠纷常见的法律问题有哪些
一、认为同居多年即享有配偶继承权。举例说明：王、赵没经结婚登记，以夫妻名义同居多年。最近王在一次意外事故中死亡，赵认为结婚不登记同居也有继承权，要求继承王的房产。结婚不登记除被认定为事实婚姻外，则对另
2022-10-09 15,340 -
房租纠纷最常见的法律问题是什么
房屋租赁常见的法律纠纷是：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期
2022-06-10 15,340 -
常见的房产纠纷的问题有哪些
常见房产纠纷： 一、房屋产权纠纷； 二、房屋买卖纠纷； 三、房屋优先购买权纠纷； 四、房屋租赁纠纷； 五、房屋抵押、典当纠纷； 六、房地产相邻关系纠纷； 七、房屋拆迁纠纷。
2022-11-07 15,340 -
纠纷中常见的法律问题有哪些？
一、认为同居多年即享有配偶继承权。举例说明：王、赵没经结婚登记，以夫妻名义同居多年。最近王在一次意外事故中死亡，赵认为结婚不登记同居也有继承权，要求继承王的房产。结婚不登记除被认定为事实婚姻外，则对另
2022-10-10 15,340
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土地确权后有纠纷的怎样解决问题土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用
2,659 2022.04.17 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
576 2022.10.08 -
01:35
房产纠纷起诉书怎么写有效根据我国民事诉讼法的规定，民事起诉状中应当列明下列事项：1、原告和被告的基本信息。主要包括原被告的姓名、性别、年龄、民族、身份证号码、工作单位、住址以及联系电话、法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式等信
1,251 2022.04.17
