购房者退房有哪些流程？
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可以退房的情形如下：开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
购房者退房的相关法律规定包括：若房屋出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的，购房者可以退房，解除购房合同。
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购房者退房条件有哪些退房必须是合同解除或者合同无效的情况下才产生，退房的情况主要有： 1、购房合同无效 合同无效的直接结果就是由于合同取得的财产应予返还，具体到买房中，也就是购房者指退还房屋，而开发商退还房款。 2、特定情况下解除合同 如开发商在交付房屋时，交
2021.02.20 95 -
购房者交购房税流程如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、
2020.09.04 148 -
购房流程都有哪些商品房（住宅及有产权车位）购买合同和补充协议（一式五份）；地上车位、机械车位、人防车位合同（一式四份）；前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书（一式两份）。购房合同上买受人（含共同买受人）均需到合同签订现场签字并按手
2021.01.10 193
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购房网签后退房流程有哪些？
网签就是开发商和销售对象签订合同后，是要到房地产相关部门进行备案的。但是网签退房这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据《民法典》以及双方的合同具体内容而定。购房网签后可以
2022-07-10 15,340 -
购房网签后退房流程有哪些
网签就是开发商和销售对象签订合同后，是要到房地产相关部门进行备案的。但是网签退房这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据《民法典》以及双方的合同具体内容而定。购房网签后可以
2022-05-24 15,340 -
购房网签后退房流程有哪些呢？
网签退房流程分为两种情况，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证
2022-10-11 15,340 -
购房者退房的流程是什么
退房步骤： 第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步：督促开发商将全部购
2022-03-21 15,340
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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,052 2022.11.21 -
01:23
开发商延期交房退房流程开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者可以退房，并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题： 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房，属于因开发商的过错，开发商应承担违约责任。
990 2023.01.04 -
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网上登记购房登记流程购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，
1,801 2022.04.25
