业主开发商不承担租赁合同应付怎样赔偿责任
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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三个房子保值的关键因素是： 一、地段是房子保值的基础，地段中是否具有优质的稀缺资源是房子保值升值的重要判断依据； 二、生活配套是房子保值的根本，应包括交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套； 三、物业管理是房子保值的保障，物业的管理是房子售后服务的保障。
确认劳动关系的关键是看双方是否存在从属性的用工事实。劳动关系认定标准之建构，显然不能拘泥于传统的经济社会背景以及对应的从属性理论，而必须积极回应现实客观需要。同时，现代劳动力市场纷繁复杂的用工基本上可概括为正规用工与灵活用工。
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关键是法律保不保护共同投资房地产这种行为?禁止保险资金投资存在十类情形的企业，同时鼓励保险资金开展市场化、法治化债转股项目。其中提到，禁止保险资金投资直接从事房地产开发建设的标的企业，包括开发或者销售商业住宅。
2020.04.17 68 -
这就是房产税对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按
2020.01.26 121 -
什么是经济法律关系的关键经济法律关系构成要素如下：主体，经济法律关系主体是经济法律关系产生的先决条件，是客体的占有者、使用者和行为的实践者。主体是经济权利和经济义务的承担者，失去了主体就不存在权利这种可能性以及义务这种必要性转化为现实权利义务的条件，因此也就谈不上
2020.10.14 207
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签了但是不给我一份，这样合法吗，关键是这里动不动就一个月
根据《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。用人单位应当按月足额支付工资。未及时支付的，劳动者可以向当地劳动监察大队投诉、举报或者向劳动争议仲裁委员
2022-10-19 15,340 -
签订的关键是什么？新手看这里！
买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同形式。二手房买卖合同的签订的关键是审查好五个主要条款，那么，五个主要条款主要指的是什么呢一、权属条
2022-10-19 15,340 -
关键就是走了，没钱拿，而且老板脾气暴躁，这该怎么办
您是否有签劳动合同有签的话可以向劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁，没有签合同需要先根据工资条，考勤记录等证明劳动关系。
2022-10-31 15,340 -
关键他不是主犯、这样有可能保吗
肯定取保不了，持枪抢劫不考虑从轻、减轻等量刑情节最少要判10年以上有期徒刑的，即使是从犯也没法办取保
2022-10-29 15,340
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00:52
立案是不是就是留案底了立案不是就留案底了。案底一般指某人过去有过犯罪行为的记录。该犯罪档案一般存放至公安部门保存。而一个人是否犯罪，必须经人民法院审判后认定。因此，仅仅是被刑事立案的，不属于有案底，因为立案后，可以撤案，也可以不予起诉。只有被法院依法判刑了，才会
3,724 2022.05.11 -
00:56
合同是不是签了就生效合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合
1,101 2022.04.17 -
00:55
医保不交费是不是就停了医保不交费不是就停了。医保断交3个月缴费后，缴费年限不会清零，但是将会暂停计算累计缴费年限，并且在医保停缴的第二个月起，就不能享受医保报销待遇。但是医保个人账户部分可以使用。如果想以个人身份参加医保，那么将会有6个月的等待期。医保一般是指，
14,924 2022.05.11
