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爷爷去世地税收怎么交

2022-03-28 10:32

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上海在线咨询顾问团

2022-03-28回复

我爷爷和奶奶以前是和叔一个户口,我叔去别村成家后,户口没转,通过村和司法部门解决:爷爷奶奶单立户口,有一部分山和土地也从叔那划分出来,归爷爷奶奶自用,爷爷奶奶生前抚养活由我爸管,死后爷爷因由大伯安葬,奶奶由爸爸安葬,叔有残疾,可尽时当抚养义务。请问爷爷奶奶去世后她们的房子和土地归谁继承呢,原则上由第一顺序继承人平均分配

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可以。农村宅基地是属于农村集体组织所有,继承农村的宅基地必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权只有农村集体组织成员才能获得,而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承,还有一个前提条件,那就是宅基地上必须要拥有房屋,如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后,这一类宅基地不允许继承,将会被农村集体组织收回。

丰培铭律师

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爷爷去世了,宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体情况如下:1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地;2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止;3、原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

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