卖方在什么情况下有一定的风险
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担保合同出了具备一般合同的特征之外，其典型的特征在于担保合同具有从属性。 担保合同的从属性是指担保合同的成立和存在须以一定的债权关系为前提，它是一种从属于主债权关系的法律关系，不能脱离于一般的主债权而单独存在。 我国《担保法》第5条明确规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 具体而言，担保合同的成立应以主债权的发生和存在为前提，不能脱离债权债务关系而独立成立，即使为将来之范围和内容不十分确定的债权提供的担保，如最高额抵押，也不能脱离相应的债权关系。 担保合同因主债权的消灭而解除，随主债权的转移而转移，债权人不能将担保合同与主债权分离转让给不同的受让人。
买卖合同在当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同依法成立，不违背公序良俗的情况下有效。买卖合同有效的，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行义务。
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买卖合同在什么情况下有效是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2021.02.28 107 -
在什么情况下需要采用公证来防范风险在下列情况下需要采用公证来防范风险： 1、转让双方对相关事项存疑时； 2、当事人一方未亲自到场签约委托别人代理时； 3、双方认为有必要公证时； 4、立据公证为别的用途时。 股权转让是新旧股东之间的股权交易。只要企业股东变更所依据的股权转让协
2022.04.15 150 -
什么情况下高风险区就能解除1、以县市区为单位，无确诊病例或连续14天无新增确诊病例为低风险地区。 2、14天内有新增确诊病例，累计确诊病例不超过50例，或累计确诊病例超过50例，14天内未发生聚集性疫情为中风险地区。 3、累计确诊病例超过50例，14天内有聚集性疫情
2020.04.12 209
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卖方在什么情况下有风险
卖方存在风险概率较低，一般分两种情况： 一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成； 二、买家需要走商业贷款买房，
2022-04-13 15,340 -
回迁房有什么风险什么情况下买卖合法
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2022-04-14 15,340 -
在我国一般情况下0首付买房有什么风险呢？
零首付买房的风险： 1、零首付购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还
2022-07-21 15,340 -
一般情况下借款没写合同的风险有什么呢？
借款时很多情况下借款人并未向出借人出具借条，这样就会给出借人收回借款造成法律上的障碍。 在借款人不能按时偿还借款时，或者双方关系恶化、破裂后借款人拒绝偿还借款的情况下，出借人只能通过诉讼途径索要，但往
2022-07-25 15,340
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购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,356 2022.04.17 -
02:07
什么情况下离婚一方净身出户什么情况下离婚一方净身出户？净身出户他不是法律术语，它并不等于我们认为的净身出户是等于对方放弃任何财产。一分钱不拿离开你法律上没有这一说，所以我们大家离婚的时候经常会希望对方净身出户。当然它有几个特殊前提条件，第一个有的人会说，我们之前说好
2,146 2022.04.15 -
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在什么情况下可以保释根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，可以保释犯罪分子的情况如下：第一，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。第二，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的。第三，患有严重疾病、生活不能自理，以及怀孕或者正
1,730 2022.04.17
