房子逾期不交房开发商要收回房子吗?
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1、建议接受房子，因为开发商7月17日去交付房，不符合经过购房人催告后在三个月的合理期限内仍未交付的解除条件。2、如果你确实不想要房子。合同中有约定开放商未按合同约定日期交房可以解除合同的，建议你不要接受，起诉解除合同，要违约金、赔偿金。2、如接受，开发商未按合同约定2016年6月30日交房，已经违约，你可以要求其承担违约责任。开发商未按照购房合同的约定时间交付房屋的，购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的，按合同约定开发商支付违约金，购房合同中没有约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：”逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。同时解释第十五条还规定了如果开发商逾期交付房屋后，经过购房人催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房人有权请求解除购房合同。3、对于房子阳台不符合约定，可以要求开上继续履行，进行修整。4、合同上约定的四方验收报告、消防验收报告，开发商不能提供，可以起诉其违约，要求其继续履行、承担违约责任。5、法院会支持你的。
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需要按照以下的5种方法来处理：1、维权前先弄清逾期原因；2、与开发商协商解决；3、业主联合。集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿；4、申请退房。开发商出现延期交房的情况是可以申请退房；5、向法院起诉。在业主和开发商私下协商未果的情况下，业主可以向法院起诉。
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开发商逾期逾期交房，能要求退房吗开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房，如逾期交付的，应当承担逾期交付的违约责任，根据逾期情况及合同约定，购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金，但当事人另有约定的除外。
2020.06.19 209 -
开发商逾期交房的可以先收房吗开发商逾期交房的可以先收房。 开发商已经构成逾期交房，法律并没有把是否能追求开发商责任和购房者是否收房挂钩。所以购房者完全可以放心收房，然后再向开发商索取逾期交房赔偿。
2021.03.28 185 -
开发商逾期交付房子怎么办相关司法解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 也就是说开发商逾期交房的，买房者经过催告开发商仍未交房的，买房者可以要求解除购房合同，并且可以要求赔偿违约金。
2021.01.30 173
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房子逾期一年了开发商要收回怎么办
我购买的房子近期才交房,比合同上规定的交房时间晚了一年,按照合同上的约定,开发商要按照规定的比例,按天数进行赔偿。但交房时开发商却强调说,之所以延期交房一个原因是规划更改,另一个原因则是天气，我们觉得
2022-03-10 15,340 -
买了房子后开发商要收回房子, 然后开发商要收回房子, 这是什么性质
首先要搞清这是两种不同性质的物业，酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。由于此类房子往往集中在一个或几个单
2022-02-27 15,340 -
房子逾期了交房，我可以要求开发商延期交房吗？
作为消费者，你这种维权的法律意识是非常值得肯定的。在这里首先应当明确交房时间。通常情况下，开发商的建设工程竣工，通知业主收房的日期就是开发商的交房时间，只要这个时间符合合同约定的日期，开发商就不构成违
2022-03-12 15,340 -
房子逾期了, 开发商说不能交房, 怎么办
开发商逾期交房，已经构成违约，你可以要求对方承担违约责任。 你可以要求对方及时交房，履行合同义务，并要求对方支付合同约定的违约金。 你也可以要求解除合同退还房款，并要求赔偿你因此造成的直接经济损失。
2022-01-22 15,340
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00:59
开发商逾期交房可退房吗并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形，业主才可以解除房屋买卖合同，要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的，那么这种情况下一般不能够单方面解除合同，只能够
1,766 2022.04.17 -
00:51
开发商逾期交不了房可以退吗开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90
1,916 2022.04.17 -
01:14
开发商逾期交不了房怎么办如果开发商逾期无法交付房屋，此时，开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 开发商逾期无法交付房屋，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，
672 2022.04.17
