父母把房子过户给儿子需要交税吗
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办理赠与不受5年影响的,没有营业税,直系间赠与也没有个税,但是需要公证赠与合同,要按房价(一般是评估价,评估也要收费的)收费的(1%-2%,不确定,问官方才行)。但是要注意的是,贷款中是不能办理赠与过户的。必须还贷完才行。另外就是赠与的话,再出售就要收个税了。如果是办理交易过户的,就有很多税了,营业税个税(差价)。自住不考虑出售的,可以选择赠与。费用相对少。但是你儿子再买房的话,就不算首套房了,没有优惠,所以你要考虑清楚。如果是正规的商品房：需要交纳总房款的15%契税（超过141平米的非普通住宅3%）印花税买卖双方各115%。如果房子买卖没有超过5年还需要交纳5。5%的营业税和1%的个人所得税。直接办理继承立遗嘱公正继承和赠与都要交纳当地房屋最低过户价的3%继承赠与费。必须要过户除非做赠予公正就不用过户了。
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要交契税及过户税费。可赠予或买卖过户，具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
父母把房子过户给子女要交税，具体情况如下：父母把名下的房子过户给子女，需要交税，过户的方式可通过继承、赠与；如果父母还在世，只能够采取赠与或者买卖的方式。如果通过买卖的方式，还需要缴纳的税费包含了个人所得税、营业税，但这部分费用一般是由卖方支付。
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父母买房过户给儿子需要交税吗依据房产税暂行条例的规定，父母买房过户给儿子需要交税。父母的房子过户有2种方式。如下：1、赠与过户；2、买卖过户。房产赠与的，要先公证。房屋赠与的公证费收取的比例是，受益总额的百分之二，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以百分之一点五
2022.04.16 1,500 -
父母把房子过户给子女要交税吗父母把房子过户给子女要交税，具体情况如下： 1、父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截然不同； 2、但是如果父母还在世，只能够采取赠
2020.10.15 309 -
父母把房子过户给子女要交税吗父母把房子过户给子女要交税，具体情况如下： 1、父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截然不同； 2、但是如果父母还在世，只能够采取赠
2021.12.13 1,397
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父母把房子过户给儿子需要交税吗
1.以前国家的政策是未满5年要叫营业税，但是现在改了，即不满两年才需要交营业税。也就是说现在这个房子过户给你母亲已经有2年了，所以不用交营业税。2.没有开征遗产税。如果像你说的有。也有办法避免。你可以
2022-02-11 15,340 -
父母把房子过户给子女需要交税吗
父母把房子转让给孩子纳税，但税费会相对较低。与销售和赠与相比，继承的主要费用相对较低，因为继承没有营业税、个人所得税和契约所得税。在实践中，由于继承是遗产所有人死后的产权转让，因此这种转让方式的人较少
2022-01-04 15,340 -
父母的房子过户给儿子需要交契税吗
1、按照遗产进行继承，不存在契税的问题。 2、若出售该房产，若符合满五唯一的情况，则按照减免政策处理。 3、如果没有其他房产，则属于唯一，还需要结合是否满五年进行判断。 4、如果由你儿子进行继承，与年
2022-01-11 15,340 -
父母把房子过户给子女要交税吗
很高兴为你解答，过户的话要交税的，等于是父母把房子卖给子女，按房子的面积大小交税(税率分为90平米以下1%，90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以写遗嘱，父母百年之后孩子办继承。但继承
2022-03-10 15,340
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00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,667 2022.04.15 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,322 2022.04.15 -
00:53
子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,262 2022.04.15
