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多久能收回土地

2022-10-05 05:48

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青海在线咨询顾问团

2022-10-05回复

2009年9月26日,国务院最新发布的《关于集约用地的通知》(下称《通知》)对开发商囤地行为再出狠招,除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外,《通知》明确,国土资源部正在制定办法,将对闲置房地产用地征缴增值地价。 针对开发商,下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准,并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费;另外,国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。

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广东律参律师事务所

土地未开发两年后收回。根据法律规定,房企在拿到国有土地使用证两年后仍未动工开发的,政府可无偿收回土地使用权。对于满1年以上未满2年的闲置土地,将按规定收取土地闲置费。

张来律师

天津东方律师事务所

土地闲置两年会被收回。已开发的国有建设土地,如果开发建设用地的面积,占开发建设用地总面积不足三分之一,或是投资额达不到法律要求的范围,国有建设用地,也可视为闲置土地,会被国家有关部门征收利用。

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