双方同意解除合约，但与中介联系后，中介坚持不退还中介费用，请问这合法吗？我该怎么办？
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跳中介通常有两种情况： 第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。 买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任，因为《看房确认书》也具有约束力，买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因，买方实际上是按新的交易条件达成的合同，其目的并不是为了少付佣金，所以不应当承担违约责任。 第二种情况：买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还包括居间合同的内容，即使买卖双方终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
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1、房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决 2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的 3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
合同在接触之后，中介机构仍可以收取相应的中介费用。中介合同是中介向委托人报告订立合同的媒介服务，委托人支付合同约定的报酬。在中介促成合同成立，活动费由中介承担，中介未促成合同成立，可要求委托人支付活动费，但不可支付报酬。
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中介合同违约中介费要拿吗？居间合同违约中介费是否要拿要看具体情况。如果中介不促进合同的成立，除非中介合同有特殊协议，否则中介不能要求中介报酬；如果中介已经促进合同的成立，合同不能履行的原因不是中介造成的，客户应支付中介报酬。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介人未
2022.04.15 454 -
该如何与中介解除合同应该这么与中介解除合同： 1、一种是法定解除；一种是协议解除。合同解除的条件是法律明确规定的，解除为法定解除，当事人以合同的形式约定一方或双方在发生某种行为时可以解除的，为协议解除； 2、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履
2022.03.26 351 -
中介租房合同中介违约了怎么办中介租房合同中介违约了按合同上的规定来处理。如果是通过中介租房，租房者往往会首先和中介签订一个合同，因此租房的时候如果中介违约，首先应该按照签订合同时，合同中约定的办法处理，如果合同中没有进行违约的相关约定，行为人应该和中介公司进行协商，看
2021.04.15 650
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中介不退中介费怎么办
1、房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因
2021-12-12 15,340 -
中介意向金退还合法吗
1，只要是双方自愿签订的，没有违法内容就有效 2，你有权要求中介退还意向金 3，不合法，中介属于违约行为，可以立即要中介将意向金退还，同时追究其违约责任。 起诉需要到被告所在地法院，通常是注册地或者
2022-01-31 15,340 -
合同解约中介费怎么算
中介合同终止中介合同成立的中介费应当按照合同约定的标准全额支付。中介不需要支付合同成立的中介费，但可以要求委托人按照约定支付从事中介活动的必要费用。
2021-11-23 15,340 -
房屋买卖中介与中介不做合同怎么办
房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取
2022-04-12 15,340
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被中介忽悠签了合同怎么办被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期
2,513 2022.04.17 -
00:48
贷款中介违法吗贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。 根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托
15,691 2022.04.17 -
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房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,367 2022.04.17
