如何处理房产纠纷要注意哪些问题
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即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多，卖房人应是开发商，少数例外。 1、购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发销售内容，如没有相应资质，将导致开发销售行为违法，这样的房产买不得。 2、售楼广告很多购房诉讼是因广告宣传而起，在对楼盘的宣传中，开发商过多使用溢美之词已形成一股潮流，开发商对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装，而直接面对购房客户的售楼人员更是利用楼宇沙盘模型大做文章。 3、让购房者觉得买到了便宜，优美的环境、低廉的价位并能享受到开发商无微不至的人文关怀，实际上，一旦购房者拿到钥匙踏进自己的房屋，往往发现开发商描述的各种美好景象与现实相距甚远，于是产生一系列纠纷，在无法协商一致的情况下，只好诉至法院讨说法。 4、为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，或要求作为合同附件，使其成为合同内容的一部分，以此约束开发商实现广告内容。
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债权人在处理个人债务纠纷需要注意以下几个方面的事项： 1、重视诉讼时效。 2、申请执行的期限。 3、重视担保期间。 4、搞好证据收集。 出现纠纷后双方要注意提供书面借据，无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
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处理彩礼纠纷需注意哪些问题处理彩礼纠纷需注意以下问题： 1、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求； 2、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗； 3、要区别彩礼给付时当事人的主观意愿。
2021.03.15 118 -
处理探望权纠纷注意哪些问题处理探望权纠纷应注意： 1、支持原则。行使探望权的一方必须在其性格、性格、能力、职业、社会关系、家庭状况以及与探望子女的关系方面发挥积极作用； 2、稳定性原则。由于未成年人正处于生活中学习和心理成熟的主要阶段，探望权的行使应考虑被探望子女的
2022.04.15 138
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房产纠纷处理需要注意哪些问题
即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多，卖房人应是开发商，少数例外。 1、购房者应要求其提供营业执
2022-04-14 15,340 -
房产纠纷调解时要注意哪些问题
一、房屋买卖合同当事人的相关资料 内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定
2022-06-27 15,340 -
房产纠纷调解需要注意哪些问题
一、房屋买卖合同当事人的相关资料 本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并
2022-11-06 15,340 -
二手房房产纠纷需要注意哪些问题
二手房纠纷如金额较小，不建议走诉讼程序，诉讼成本太高，应尽量双方协商解决！如必须诉讼解决，可委托专业律师操作即可！但费用成本，时间成本，都要慎重考虑。
2022-12-14 15,340
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买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
527 2022.10.08 -
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
604 2022.04.15 -
01:01
如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
535 2022.05.18
