买二手房对方违约不给过户怎么办?
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买二手房不给过户,如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属于违约,需要承担违约责任。买方可以提起诉讼,可以申请法院要求违约方履行过户的义务,经催告后仍不履行过户义务,买房也可以要求解除合同。
买二手房不可以过户办法如下:如果买二手房不转让,当时签订的合同没有规定具体的转让时间或约定的转让条件,如果约定卖方不转让所有权,则卖方违约,买方可以提起诉讼,卖方应负责违约金,如果双方协商不了,可以找承办单项业务的经纪人解决,如果解决不了,可以根据双方签订的协议向法院提起上诉,根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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