您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋抵押贷款如果不还钱会怎样

房屋抵押贷款如果不还钱会怎样

2023-03-18 16:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-03-18回复

房产抵押贷款贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋等不动产未办理抵押登记,债权人就不能根据抵押合同实现抵押权。换句话说,不办理抵押登记手续,债务人不履行还款义务,债权人就不能享有将抵押房折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿的权利。简而言之,不动产如果不办理抵押登记,抵押合同依然有效,但抵押权不成立。因此,为了避免借贷纠纷,降低借款风险,提醒各位债权人,债权有抵押担保的,应尽量去办理抵押登记手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押贷款房还不上贷款的,贷款机构可以对该房产优先受偿,对其进行拍卖或者变卖,然后对所得价款优先受偿,如果借款人是暂时无力偿还的,可以与债权方协商分期或者延期偿还。

律师普法更多>>
  • 房屋怎样抵押贷款
    房屋怎样抵押贷款

    房屋抵押贷款流程: 1、首先,确定抵押贷款的金额,评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过比较选择适合自己的银行和相应的银行贷款产品; 2、提交自己的贷款申请材料,选择其中一家银行。然后,银行根据贷款人提交的贷款信息进行正式评估,以确

    2022.04.14 552
  • 房屋抵押贷款不还怎么办?
    房屋抵押贷款不还怎么办?

    个人房屋抵押后,到期不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

    2021.02.01 511
  • 抵押贷款还不上会怎么样?
    抵押贷款还不上会怎么样?

    抵押贷款不还,贷款机构首先会开始计收贷款逾期后的罚息,然后会将逾期记录纳入到央行的征信系统中,影响借款人的个人信用。

    2020.11.19 260
专业问答更多>>
  • 房屋抵押贷款不还会怎样?房屋抵押贷款不还会有什么后果?

    房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候

    2022-04-29 15,340
  • 房屋抵押贷款还不上会怎么样

    1、逾期一次拉入征信黑名单:一般情况下,房贷第一次出现逾期,银行就会通过电话或者短信方式通知提醒。与此同时,贷款人将被拉入征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连。 2

    2023-01-17 15,340
  • 房子抵押贷款不还还后果会怎么样

    房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候

    2022-04-14 15,340
  • 房屋抵押贷款不还会有什么后果?

    房屋抵押贷款还不上后果很严重:首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房屋抵押贷款也一样,罚息根据贷款利率的130%收取。其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中

    2022-04-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 借贷款不还钱会怎么样 00:56
    借贷款不还钱会怎么样

    欠银行钱不还可能会被罚息或者要缴纳违约金。具体后果视情况而定,具体如下: 1、一旦还不上钱,个人征信可能会受到影响,这将直接影响借款人日后再进行贷款; 2、经发卡银行两次催收后逾期90天仍不归还的,银行可以向人民法院起诉持卡人; 3、如果是

    851 2022.10.08
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    8,192 2022.04.17
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,516 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?