离婚房产过户具体要哪些手续
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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。
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二手房过户需要的手续有：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
继承房产过户手续有：到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明；到派出所开具死亡证明；携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证；提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
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具体需要哪些手续过户遗产呢一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明。 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: 1、需要提交被继承人的死亡证明 2、所继
2021.03.13 189 -
离婚房产过户需要哪些手续？离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
2021.06.22 108 -
离婚房产过户要做哪些手续离婚按揭房产过户需要的手续：按揭的房子必须要先还清贷款才能过户。当房子还完贷款后，当事人准备好相关证明材料后，之后到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；公证完成后，到交易中心办理转绘；再到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续
2021.04.29 143
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离婚房产过户具体有哪些手续
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:;明及复印件;的提交及复印件,归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的财产归属协议;判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决
2022-08-26 15,340 -
离婚房产过户的具体手续有哪些
离婚时房产过户手续为准备过户材料；到房产局，填写表格和存量合同；缴纳税费；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，夫妻双方进行答交接，过户完毕。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，
2022-07-01 15,340 -
房产过户具体需要哪些手续？
两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、你舅舅、舅妈带《》《簿》《》《房屋所有权证》《直系亲属关系证明》和你父母带《身份证》《户口簿》《》一同到当地处办理《房屋产权赠与合同
2022-08-26 15,340 -
房产过户手续具体哪些？
房产过户手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字
2023-01-16 15,340
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01:17
离婚后过户房产需要哪些手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。
8,451 2022.04.17 -
00:58
离婚后房屋过户需要哪些手续离婚后房屋过户需要的手续有三点，分别是： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理； 2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记；准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处
328 2023.01.04 -
00:57
离婚房产如何过户手续离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 第一，当事人协议离婚的，首先应当准备好以下材料：财产归属协议，也就是盖有婚姻登记机关公章的离婚协议书、离婚证原件、房产证原件、身份证明及复印件。之后当事人就可以到不动产所在地的交易中心申请过户了
516 2022.06.22
