租赁期间出租人需要承担什么法律责任
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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承租人的责任为妥善保管好，使用好所租用的汽车及其有关的证件;车辆的证件及资料如有损缺、丢失，由承租人负全部责任和费用。租赁公司有下列责任：保证车辆租出时性能良好,备胎、随车工具等齐全有效，并与汽车租赁人交接清楚。 1、负责有关规定的车辆各类保险、各类税费及管理费。 2、对租出的车辆进行正常的修理和定期保养。 3、发生事故协助汽车租赁人处理发生的交通事故和按保险公司规定办理索赔手续。
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公寓租赁承租人擅自转租要承担什么责任擅自转租承租人承担的责任分为以下情形： 1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任，但是出租人不得对抗善意第三人，第三人依然可以使用租赁物。 2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那
2021.04.21 140
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房屋租赁期间出租人违反法律规定应承担什么责任
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2022-04-09 15,340 -
租赁合同出租人承担什么责任
出租人有以下法律责任： 1、按照约定将租赁物交付承租人，并在约定用途内保持租赁物符合约定的用途； 2、履行租赁物的维修义务； 3、出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权
2022-07-11 15,340 -
房屋租赁期间出租人违反规定的，房主需要承担什么责任?
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2022-04-07 15,340 -
法律规定出租期间转租要承担哪些法律责任
承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。并要求其承担违约责任。
2022-06-09 15,340
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01:08
婚内出轨需要承担什么法律责任婚内出轨不是违法行为，一般不需要承担法律责任。但是构成重婚罪的，可以依法追究相应的刑事责任。具体分析如下： 1、婚内出轨的行为违反了夫妻之间忠诚的义务，一般属于道德上有瑕疵的行为，对于违反道德的行为，法律一般不会进行处罚； 2、但是，如果婚
25,509 2022.10.12 -
01:12
注册公司需要承担什么法律责任注册公司需要承担的法律责任有以下几点： 1、注册公司不成功，投资者的法律责任与合伙企业相同，应承担连带责任； 2、注册公司成功，注册资本不足，可能导致否认股东有限责任，对其他股东承担违约赔偿责任； 3、公司注册为非法目的的，应当注销，违反行
2,368 2022.06.30 -
01:30
公司法人代表需要承担什么责任公司法人代表是企业法人的法定代表人，代表法人从事民事活动，成为法人代表后，其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。法人代表行使代表权存在违法法律法规的，需要承担相应的责任。 公司法人代表若出现以下情形：1、从事非法经营活动
8,632 2022.04.15
