您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产公证中的抵押是什么意思

房产公证中的抵押是什么意思

2022-09-27 11:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-09-27回复

房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动。房产抵押合同自抵押登记之日起生效。房产抵押公证并不产生房产抵押合同成立的效力。 房产抵押公证流程: 1、申请人向房产所在地的公证机构提出申请 2、申请人如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料 3、公证机构合适审查核实资料 4、公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。 不动产抵押要进行抵押登记,没有办理抵押登记的,即使做了公证,也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证,没有实际作用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

预抵押登记,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋抵押是指房屋所有人将房契作为债权的担保向金融机构申请融资或贷款。办理了房屋抵押后,该房屋仍由房屋所有人自行管理,出借人只是按期取息,没有使用或管理房屋的权利。等到所有借款还清后,借款人有权收回房契,同时将抵押的房屋产权收回。如果借款人到期没有按时还款,或长期不履行还款义务,出借人有权向法院起诉借款人,要求法院对抵押房屋进行拍卖,将所获得资金优先偿还借款。

律师普法更多>>
  • 房产抵押是什么意思?
    房产抵押是什么意思?

    房产抵押是指房屋产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。依照相关法律规定其房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,等到借款还清,产权人收回房契,抵押可立即宣告终结。但如果债务人不能履行债务的,债权人有权

    2021.01.14 653
  • 抵押公证是什么意思
    抵押公证是什么意思

    抵押公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产抵押的真实性、合法性予以证明的活动。

    2020.11.15 631
  • 抵押公证是什么意思?
    抵押公证是什么意思?

    抵押公证是指当事人向公证机构申请对抵押的真实性以及合法性予以证明的行为,抵押是指债务人或者第三人为担保债务的履行,不转移财产的占有将其抵押给债权人的行为。

    2020.01.11 370
专业问答更多>>
  • 房产证中的“抵押”是什么意思

    房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押,取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理,债权人只有收取利息的权利,而没有使用和管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不

    2022-04-27 15,340
  • 房产抵押公证是什么意思?

    房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动。房产抵押合同自抵押登记之日起生效。房产抵押公证并不产生房产抵押合同成立的效力。 房产抵押公证流程: 1、申

    2022-05-01 15,340
  • 房产抵押公证是什么意思

    房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动。房产抵押合同自抵押登记之日起生效。房产抵押公证并不产生房产抵押合同成立的效力。 房产抵押公证流程: 1、申

    2022-04-15 15,340
  • 房产证抵押的意思是什么?

    房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押,取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理,债权人只有收取利息的权利,而没有使用和管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产析产是什么意思 01:35
    房产析产是什么意思

    房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,公民在死亡后,共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理,根据法律的相关规定,一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有:最大限度的保留房屋的完整性;尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

    14,609 2022.04.17
  • 羁押是什么意思 01:31
    羁押是什么意思

    羁押不是是一种单独的强制措施,是依附于拘留,逮捕之上的一种自然状态,指在一定的期限内对被拘留或逮捕的人限制人身自由的一种强制手段。羁押有利于防止犯罪嫌疑人毁灭证据、串供、逃跑、自杀等有利于保证侦查起诉审判工作的顺利进行。依据保障人权和无罪推

    5,410 2022.04.17
  • 租房一押三付是什么意思 01:03
    租房一押三付是什么意思

    一押三付是指的承租方和租赁方约定,承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益,将租房的风险转移给了承租方

    3,349 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?