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租用的私有住房被拆迁赔偿怎么做

2023-09-16 12:40

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2023-09-16回复

拆迁时,租用私有住房的房客可得到什么补偿 (1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。 (2)被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积

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张神兵律师

广东律参律师事务所

租赁住房拆迁的赔偿标准:被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人未达成解除租赁关系协议的,拆迁人应对被拆迁人调换房屋产权;产权调换房屋应与原房屋价格相当,使用面积不得低于原房屋使用面积。

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