房子面积是什么意思
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房屋销售面积为:商品房销售面积等于房屋建筑面积加上分摊的公共建筑面积;分摊的公共建筑面积的计算,一般是等于内部建筑面积乘以公共建筑面积的分摊系数;公共建筑面积的分摊系数等于公共建筑面积除以内部建筑面积;公共建筑面积等于,整栋建筑的建筑面积减为建筑面积之和,还应减去不应分摊的建筑面积。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
房产证上的面积是产权登记面积。产权登记面积是:公摊面积和套内使用面积;共有建筑面积的内容整幢服务的公共用房、管理用房的建筑面积、水平投影面积计算等;产权登记面积是竣工验收后,测绘后的面积。
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批准面积是什么意思
宗地面积是指这一块地的总面积,包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地。批准面积就是使用面积。 建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。 与建筑用地面积关系
2020.06.23 1,294 -
公摊面积是什么意思
公摊建筑面积一般是指,让整栋楼的产权人一起分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。通常包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊建
2022.04.13 1,025 -
公摊面积是什么意思
公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,是分摊的共有建筑面积的简称。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2020.07.16 128
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房子面积公摊是什么意思
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、
2022-05-16 15,340 -
房子面积公摊是什么意思?
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、
2022-05-21 15,340 -
房子公摊面积是什么意思
公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 房子的公摊面积的组成主要有两部分组成: 1、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以
2022-04-13 15,340 -
房子的公摊面积是什么意思
公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 房子的公摊面积的组成主要有两部分组成: 1、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以
2022-03-24 15,340
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期房是什么意思
期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋;在中国的房价市场,一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些,而且其挑选余地较大,非常受到市场购房者喜欢;但因为期房是购房者先付款后交房,所以在购买期房时涉
34,054 2022.04.15 -
01:24
安置房是什么意思
所谓安置房,也可以叫拆迁安置房,或者产权调换房屋,是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时,需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地,从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之,就是由于城市建设的需要,政府机关将被拆迁户原拥有的房屋
8,631 2022.04.17 -
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商品房是什么意思
商品房一般指的是在市场经济条件下,具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅,然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等
15,219 2022.04.17