您的位置:法师兄 > 精选问答 > 关于个人自用房屋减免个人所得税的政策

关于个人自用房屋减免个人所得税的政策

2023-08-18 18:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-08-18回复

为鼓励个人改善居住条件,促进我国居民住宅市场的健康发展,国家陆续出台了一些个人所得税征、免税政策:一是个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。二是对出售自有住房并在出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房应缴纳的个人所得税,按照其购房金额占原住房销售额的比例全部或部分予以退税。三是除上述情形外的,纳税人就应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后,余额(净收入)按20%的税率计算缴纳个人所得税。如果纳税人不能够准确提供房产原值和有关税费凭证,无法确定房产原值时,税务机关可以根据税法的有关规定,综合考虑出售房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素,按出售房产收入额的一定比例核定征收个人所得税。按售房收入额的一定比例征收与按净收入的20%征收,其税负是差不多的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

个人所得税的减免,除《个人所得税法》第四条、第五条规定外,还有以下政策: 1、子女教育。纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出。 2、继续教育。纳税人接受学历或非学历继续教育的支出。 3、大病医疗。在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个人所得税减免政策如下: 1、子女教育:每个子女每月可扣除1000元,每年可扣除12000元。 2、继续教育:学历教育每月可扣除400元,每年可扣除4800元;技能职业继续教育、专业技术职业资格继续教育每年可抵扣3600元。 3、大病医疗:个人支付超过15000元部分的医药费用支出,每年可抵扣金额不超过有60000。 4、住房贷款利息:首套房贷款利息可参与个税抵扣,每月可扣除1000元,每年可扣除12000元。 5、住房租金:工作城市没有房产,可以执行住房租金抵扣。不同城市的抵扣标准为每月800元、1000元、1200元。 6、赡养老人 (1)独生子女每月可扣除2000元,每年可扣除24000元。 (2)非独生子女每月可扣除2000/ X,每年可扣除2000元/X* 12,X代表兄弟姐妹的个数。 个税法中还有一些是可以减税、免税的项目,因此如果有合法的可以减税的金额,是可以用来抵扣个税的。

律师普法更多>>
  • 个人所得税减免优惠政策
    个人所得税减免优惠政策

    个人所得税减免是有六大附加扣除: 1、子女教育; 2、赡养老人; 3、住房租金; 4、住房的贷款; 5、继续教育; 6、大病医疗。

    2020.03.28 698
  • 个人所得税减免税优惠政策
    个人所得税减免税优惠政策

    个税一共有专项附加扣除,可以免除一定的个税,具体如下: 1、子女教育:纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除。 2、继续教育:纳税人接受学历或非学历继续教育的支出,在规定期

    2020.08.04 613
  • 残疾人关于的个人所得税的免征政策
    残疾人关于的个人所得税的免征政策

    残疾人工资个人所得税减免政策如下: 一、残疾人减免个税范围:个人取得的工资、薪金所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得,可减征30%的个人所得税。 二、残疾人个人取得的个体工商户生产经营所得分以下情况: 1、个人从事经营取得的所得可

    2020.02.26 1,485
专业问答更多>>
  • 关于个人所得税减免政策

    个人所得税的减免政策,又叫附加专项扣除,有专项附加扣除,可以免除一定的个税,具体如下: 1、子女教育:纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准

    2022-07-20 15,340
  • 关于个人所得税的减免政策

    下列各项个人所得,免征个人所得税: (一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; (二)国债和国家发

    2022-06-10 15,340
  • 个人所得税减免政策

    第四条下列各项个人所得,免纳个人所得税:一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;二、国债和国家发行

    2022-02-09 15,340
  • 个人所得税的减免政策

    个人所得税的减免政策,又叫附加专项扣除,有专项附加扣除,可以免除一定的个税,具体如下: 1、子女教育:纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么退个人所得税 01:28
    怎么退个人所得税

    按照相关的规定,每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴,汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款,否则会产生滞纳金已经影响到个人征信,如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。 个人所得税退税的方式有: 1

    97,899 2022.04.15
  • 个人所得税扣除标准 01:37
    个人所得税扣除标准

    个人所得税扣除标准为: 1、子女教育一般按照每个子女每月1000元的标准进行定额扣除,父母可选择由其中一人作100%扣除,也可以选择由双方各按50%进行扣除。 2、属于继续教育学历的,按每月400元进行定额扣除;如果是职业资格教育的,在取得

    113,547 2022.04.15
  • 工人工资的个人所得税是怎么扣的 01:14
    工人工资的个人所得税是怎么扣的

    工人工资的个人所得税的扣除如下: 1、工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级; 2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5

    11,837 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?