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老婆婚后自己买的房子离婚怎么分

2022-10-25 20:37

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四川在线咨询顾问团

2022-10-25回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后自己买的房子离婚时分割根据具体情况而定。对于在结婚登记之后购买的房产,即使登记在个人名下,也属于双方的共同财产,归双方所有。离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。但是如果是用个人财产全款购买,并且产权登记在个人名下,则应属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割。

章法律师

广东律参律师事务所

看房子在谁的的名下,如果是个人财产,另一方无权分的,夫妻对共同财产,有平等的处理权。房产属于男方婚前个人财产,离婚时对方无权分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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