房地产转让标准限制的是什么条件
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;房地产转让的条件房地产转让作为房地产权利人将房地产产权转移给另一方的行为，但其行为并非任意的，不受约束的，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止条件，一是允许条件。禁止条件：禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。允许房地产转让的条件：以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件： (1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 (2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施，公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。 (3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房地产所有权证书。
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股权转让的限制条件是： 1.发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让； 2.公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让； 3.公司董事、监事、高级管理人员所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让； 4.公司董事、监事、高级管理人员任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五； 5.公司董事、监事、高级管理人员离职后半年内不得转让其所持的本公司股份。
债权转让的限制条件如下：主体方面的限制，债权人不论性质如何，形式怎样，都可根据自己的意愿处置债权；客体方面的限制，合同的客体可以是物，也可以是行为，还可以是智力成果，但合同债权的客体主要是行为；内容方面的限制，合同内容有特别约定不得转让的合同权利，不得转让；形式方面的限制，债权人在转让权利时，必须经过原批准机关批准。
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债权转让的限制条件是什么债权转让的条件有： 1.债务转让必须是有效的债务。 2.债务转让中被转移的债务具有可移转性。 3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定。 4、债务转让须经债权人同意。
2021.04.04 88 -
债权转让限制的条件是什么债权转让限制的条件： 一、主体方面的限制合同债权可以转让，但没有对转让主体进行限制，因此，可以理解为：债权人不论性质如何，形式怎样，都可以根据自己的意愿处置债权。 二、客体方面的限制合同的客体可以是物，也可以是行为。 三、内容方面的限制根据
2021.03.28 113 -
债权转让限制的条件是什么债权转让限制条件是： 1、主体限制合同债权可以转让，但对转让主体没有限制。因此，可以理解为债权人可以根据自己的意愿处置债权，无论其性质和形式如何； 2、客体限制合同的客体可以是物体或行为； 3、内容限制根据合同自由原则，当事人可以在签订合同
2022.04.14 190
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土地转让的限制条件是什么
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地转让的限制条件为：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转
2022-05-12 15,340 -
房地产转让的限制条件有哪些？房地产转让的限制条件主要有哪些方面
根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管
2022-02-15 15,340 -
土地转让的限制条件
土地使用权转让的限定条件： 首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市
2022-04-14 15,340 -
土地转让有什么限制条件？
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地转让的限制条件为：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转
2022-06-04 15,340
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离婚限制的条件是什么离婚的限制条件主要是以下两个。一个是针对军人的，如果夫妻双方一方是军人的话，则离婚需要是军人的那一方同意，如果他（她）不同意的话，则一般情况下很难离婚，除非军人那一方有重大过错，这里的重大过错主要是指重婚、与他人同居、施家庭暴力、虐待、遗弃
1,591 2022.04.17 -
01:07
债权转让需要什么条件债权转让应当满足以下条件：首先，该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让：1、根据债权性质不能转让的；2、依据当事人之间的约定不得转让的；3、按照法律的规定不得转让的。其次，当事人转让债权的，应当通知债务人，否则该转让不能对债务人
976 2022.04.17 -
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公司债务转让的条件公司债务转让的条件包括： 1、公司债务应当具有法律效力，应当是合法有效的债务。如果形成债务的合同存在法定无效的情形，导致合同债务无效，则该债务无法对外转让，其转让行为也会无效。 2、转让的债务必须具备可转移性。如果债务不具备可转移性，则不能
1,102 2022.04.17
