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什么情况下解除租赁合同才能明确予以约定租赁合同当事人可以在签订合同时明确约定解除租赁合同的条件，也可以就解除合同的有关事项达成补充协议。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
2021.03.25 115 -
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哪些情况下解除租赁合同不算违约金租赁合同一旦成立生效，双方是不可以随意解除的，但如果发生以下情况，那就可以合法解除租赁合同： 1、合同约定的租赁期限到期了，出租人可以合法收回房屋； 2、出租人与承租人友好协商的，可以提前解除合同； 3、承租人故意破坏房屋或者改变房屋用途且
2021.03.14 180
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违约情况下可以不解除合同吗
根本违约后可以不解除合同。 根据《民法典》相关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，即根本违约，当事人可以解除合同。因此，就根本违约而言，当事人可以解除合同，也可以不解除
2023-07-07 15,340 -
不解除合同的情况下是否可以主张违约金？
不解除合同的情况下，对方有合同约定的违约情形时，可以主张违约金。 《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机
2022-11-14 15,340 -
不解除合同的情况下是否可以主张违约金
不解除合同的情况下，对方有合同约定的违约情形时，可以主张违约金。 《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机
2022-10-13 15,340 -
什么情况下解除租赁合同不计违约金
对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实
2023-03-28 15,340
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00:52
不付租金甲方可以解除合同吗不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方
2,113 2022.04.15 -
01:27
合同约定不明确怎么办合同订立生效后，双方当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务，这是合同法的全面履行原则。如果合同约定不明确的，这时候当事人可以通过签订补充协议的方式，对相关内容重新进行约定。如果双方不能达成新的补充协议，这时候就可以根据交易习惯，以及合
1,455 2022.04.17 -
01:17
什么情况下员工可以解除劳动合同员工可以解除劳动合同的情况如下： 1、劳动者与用人单位协商一致的，劳动者可以解除劳动合同； 2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费或未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以解除劳动合同；
1,135 2023.04.20
