农村房屋买卖合同有效但房产证没有有效
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出卖人和买受人都是同一个村的村民,合同是有效的。出卖人和买受人不是同一个村的村民,但是将户口迁入该村,买卖合同就有效。房屋买卖合同的经过许多次流转,最终还是流转到同一个村的村民手中。那么合同是有效的受买人在购买房屋的时候是村民,但后来转为了居民,也不影响合同的效力。
农村房屋买卖合同是有效力的。民事法律行为应该具备以下的条件:行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律或社会公共利益。农村的房屋买卖也应该具备双方订有书面契约、中人证明、按照约定交付房款以及管理房屋的要件,要求办理契税或者是过户手续的地方。
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01:33
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1,616 2022.04.17 -
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1,389 2022.04.17