您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房定金的具体内容有什么规定

购房定金的具体内容有什么规定

2023-02-05 00:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-02-05回复

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

股权回购规定的具体内容是公司以下情况可以收购本公司股份:减少公司注册资本;与持有本公司股份的其他公司合并;将股份用于员工持股计划或者股权激励;股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求收购其股份;将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。

章法律师

广东律参律师事务所

定金罚则的具体内容是:债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定债务的,不能要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,需要双倍返还定金。

律师普法更多>>
  • 有期徒刑的规定具体内容是什么
    有期徒刑的规定具体内容是什么

    有期徒刑的规定具体内容: 1、有期徒刑的期限。 2、被判处有期徒刑的犯罪分子,在监狱或者其他执行场所执行。 3、被判处有期徒刑的犯罪分子,凡有劳动能力的,都应当参加劳动,接受教育和改造。 4、有期徒刑刑期的计算。

    2020.04.23 167
  • 购房合同具体内容都有什么
    购房合同具体内容都有什么

    购房合同的主要内容包括:购房合同的双方当事人姓名、单位和地址;合购房合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式;购房合同的违约责任及争议解决方式;法定或约定的其他内容。

    2021.04.18 114
  • 购房合同中约定的具体内容有哪些?
    购房合同中约定的具体内容有哪些?

    包括下列内容: 1.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 2.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 3.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 4.质量标准,包括

    2020.08.16 149
专业问答更多>>
  • 住房公积金有关规定具体有什么内容?

    第四十条:“住房公积金管理中心违反本条例规定,有下列行为之一的,由国务院建设行政主管部门或省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权责令限期改正;对负有责任主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政

    2022-07-24 15,340
  • 一手房购房违约金的具体内容规定是哪些?

    哪些情况下购房者可获双倍赔偿? (1)和购房者签订买卖合同之后,在第1位购房者不知情的情况下,开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。 (2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息

    2022-08-07 15,340
  • 购房定金是什么,购房定金具体怎么付款

    开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理,即购房者无故不

    2022-03-30 15,340
  • 有关定金的具体内容是什么

    《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 商标权的内容具体有哪些 01:24
    商标权的内容具体有哪些

    商标权的内容具体有: 1、专有使用权,专有使用权是商标权中最基本的核心权利,它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的; 2、禁止权,主要指的是注册商标的所有人,有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下,在相似的项目服务上或者是产品上使

    2,359 2022.04.15
  • 如何退购房的定金 01:05
    如何退购房的定金

    简单来说,定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候,那么可以先看一下购房合同的条款,是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款,那么可以要求开发商

    718 2022.04.17
  • 怎么让房东退购房定金 01:09
    怎么让房东退购房定金

    一般来说,购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为,或者是出现了法律规定的情形,那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说,购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

    684 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?