租赁房子的时候应该注意什么问题？
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在转租房子的时候应当注意以下问题： 1、必须获得出租人的同意； 2、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效； 3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失等。
转租房屋时要注意下列事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明； (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明； (3)房屋租赁合同。
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租房子时应该注意哪些问题？租房需要注意的问题： 1、租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式； 2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式； 3、关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。
2021.03.21 179 -
租赁建筑设备的时候应该注意哪些问题？租赁建筑设备时应注意在租赁合同中明确其设备品牌、型号；同时约定使用方式，包括出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务；一并约定维修责任、损害赔偿等。
2021.04.03 172 -
租房子应注意什么问题租房时要注意以下问题： 1、确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况； 2、租赁合同一定要写明房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式； 3、关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在合同中明确。
2021.04.12 140
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在租赁房屋时应该注意什么问题
在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-12 15,340 -
房屋租赁时应注意的问题
在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-11 15,340 -
租赁门面时应该注意什么问题
租赁门面签合同时要检查的有： 1、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、查明
2022-11-02 15,340 -
租房的时候应该注意哪些问题？
一、仔细辨别房东真伪，在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托
2022-11-19 15,340
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00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
538 2022.05.18 -
01:02
买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
622 2022.11.21 -
01:06
借钱打欠条时应该注意哪些问题自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使
1,093 2022.10.23
