二手房贷款为什么要通过担保公司？二手房贷款担保费是否可以收取？
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大部分的二手房贷款是无需通过担保公司的，中介极力劝说客户缴纳担保费，主要是因为与担保公司利益挂钩，可以从中收取回扣。同时有些小中介与银行的关系“不到位”，审批、放款环节需要担保公司协助。不过，通过担保公司办理贷款也不是一无是处。南京房屋交易中心工作人员介绍，“一般二手房交易，是卖方先将房屋过户到买方名下，买方再凭着已经在自己名下的产权证和土地证，到房产登记部门办理银行贷款的抵押登记后，然后银行才能发放贷款。”该工作人员指出，在这个过程中卖方已经失去了房产的所有权，却要等一段时间才能拿到全额房款，一旦发生意外，比如说买方的银行贷款未获批准，或因买方的债权债务关系导致房产被司法查封等都会导致不能放款，卖方就拿不到剩余的房款。如果通过有资质的担保公司提供担保，这些风险都由担保公司来承担，但是这笔费用不能强制征收，购房者完全有自主的选择权。
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贷款找专业的担保公司承担保证责任的，要担保费；若是找亲友进行担保的，无需支付担保费。债务人找担保人对自己的债务承担保证责任的，发生到期不履行债务情形的，债权人有权向担保人主张偿还债务。
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如果买二手房贷款是否需要担保买二手房贷款可以不需要担保，但是如果没有担保的后续会有很多麻烦，这不仅仅关系着钱的问题，还关系着交易是否安全。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
2021.03.15 96 -
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二手车贷款都是担保公司吗买二手车可以选择贷款。放款方可以是银行也可以是担保公司，根据时间放款条件选择。 二手车贷款，即二手汽车按揭贷款，是指商业银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的一种贷款。目前我国二手车的发展潜力非常大
2020.04.16 419
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二手房贷款担保费怎么收取
二手房贷款担保费的收费标准在办理二手房贷款时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房
2022-04-14 15,340 -
二手房贷款担保费如何收取
二手房贷款担保费的收费标准在办理二手房贷款时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房
2022-04-11 15,340 -
二手房贷款担保费收取标准
二手房贷款担保费的收费标准在办理二手房贷款时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房
2022-03-31 15,340 -
二手房贷款担保费收取标准是什么？
二手房贷款担保费的收费标准在办理二手房贷款时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房
2022-05-01 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,918 2022.04.15 -
01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,618 2021.03.24 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,242 2021.07.05
