法院给出房屋抵押物的处理方案是什么
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出售抵押房屋的方法有：卖方应当取得抵押权人的同意，抵押权人同意出售抵押房屋的，抵押房屋可以出售；抵押权人不同意的，卖方可以与买方协商一致，也可以由买方支付部分购房款，出卖人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人可以到房地产登记部门办理解除抵押手续。抵押解除后，房屋可以正常交易，直接转让给买受人。
抵押房屋拆迁补偿的处理方法是：抵押房屋拆迁采用货币补偿操作，抵押权人和抵押人应先协商重新设立抵押权或先偿还债务；抵押房屋拆迁采用产权转换的方式，将产权转换后的房屋作为抵押物。
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抵押物抵押合同借款人出租房屋如何处理?抵押合同签订时，抵押财产已出租的处理：财产出租的财产所有人可以抵押财产，但发生纠纷时，债权人不能影响原租赁关系，原租赁关系受法律保护。当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款： 1、被担保债权的类型和数额； 2、债务人履行
2022.05.11 485 -
离婚案件中抵押房屋的处理方法有哪些离婚案件中抵押房屋的处理方法如下： 1、经协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃房地产的，由专门评估机构根据市场价格对房屋价值进行评估。取得房屋所有权的一方应当按照《中华人民共和国民法典》规定的房地产分割规则给予相应的补偿； 2、如果房屋增值
2022.04.14 842 -
抵押物超出抵押价值怎么处理财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。 当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。
2020.09.03 421
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房屋抵押法院如何处理
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2022-04-27 15,340 -
有抵押物的房屋法院执行时应如何处理?
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行
2022-05-03 15,340 -
房屋抵押属于房屋质押法院有权对房屋作出怎样处理
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行
2022-05-01 15,340 -
房屋被抵押法院如何处理
最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。 另外，最高人民法院出台
2022-03-21 15,340
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抵押物权纠纷案怎么处理担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵
605 2022.07.25 -
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房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,404 2022.04.18 -
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房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
