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没交物业费会影响合同的履行吗

2022-11-03 16:52

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2022-11-03回复

(1)首先需要明确的是,物业管理费的交付与否,并不影响物业管理合同的成立。物业管理合同由业主跟物业公司签订,合同从双方签字开始生效,一个合法的合同需要符合法定的条件才能解除。从这个意义上,在物业管理合同没有解除前,物业公司保护物业安全的合同义务不能免除(即使物业管理费没有及时交付)。物业公司应该赔偿你的损失。 (2)除非业主跟你在订立合同时约定,前两个月的物业管理费由你支付,否则,你没有义务支付前两个月的费用。

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