严厉的两套房怎么办直系亲属买房
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可认定二套房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。 5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。 6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
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过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得在房管局排队)交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
房屋在直系亲属间的买卖流程是：确定是否具有购房资格；签订二手房买卖合同，准备相应证件；有贷款的房子需要进行评估；出具评估报告后到携带所需证件到房管局面签；进行资金监管及贷款申请；缴纳税费、房屋过户。
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直系亲属房屋买卖流程怎么走直系亲属房屋买卖流程是： 1、签买卖合同； 2、去房管局申请房产转移登记，交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签； 3、房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费； 4、买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费
2022.05.27 859 -
直系亲属房屋买卖流程是怎样的？直系亲属房屋买卖流程：确定是否具有购房资格；签订二手房买卖合同，准备相应证件；有贷款的房子需要进行评估；出具评估报告后到携带所需证件到房管局面签；进行资金监管及贷款申请；缴纳税费、房屋过户。
2020.04.29 408 -
直系亲属怎么房产赠与直系亲属实施房产赠与需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行直系亲属关系证明公证与房产公证，房屋价值评估；缴纳相关税费，办理房屋产权转移过户手续。
2021.03.18 240
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直系亲属买房算二套房吗
可认定二套房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套
2022-03-21 15,340 -
直系亲属买房算第二套房吗
可认定二套房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套
2022-05-01 15,340 -
直系亲属购房是属于二套房吗
可认定二套房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套
2022-04-28 15,340 -
买房赠与直系亲属房产税怎么算
1、个人所得税是亲属之间或者有抚养关系的人之间的赠与，免征个人所得税；如果是遗赠，也免征个人所得税。其他类型的赠与，需要缴纳个人所得税。免费赠与税：应纳税额＝（房地产赠与合同中标明的赠与价值－赠与过程
2021-11-17 15,340
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01:18
直系亲属关系证明怎么开直系亲属关系证明一般可以直接到申请人原出生地曾经所申报户口的派出所进行办理即可。具体开具直系亲属的关系证明需要提交的以下的资料，即可进行办理： 1、如是申请人自行去办理，则申请人的需要携带个人居民身份证原件、户口簿原件；如果申请人已经注销户
8,236 2022.04.15 -
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,962 2022.04.17 -
01:06
直系亲属包括什么直系亲属包括父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。 直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己和自己所生育的上下各代亲属，包括直系长辈血亲和直系晚辈血亲。我国采用三分法，根据亲属关系产生的原因，将亲属分为配偶、血亲和姻亲三种
1,110 2022.05.21
