房产证和房贷名字必须是共同还款人吗
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不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 1.购房人就是还贷人。这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。 2.购房人不是还贷人。这种情况是,购房人本人不符合贷款的各项条件,包括购房人是未成年人,或者是购房人虽已成年,但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求,这时候,可以有辅助还款人,购房人的父母或者是其他人。
房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一．购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二．购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人。
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出售房产，房产证上必须是贷款人的名字吗不是。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无
2021.01.05 205 -
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买房子办房产证必须写贷款人的名字吗房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一．
2021.02.21 758
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房子贷款还款时，是不是房产证上的名字必须是共同还款人？
房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。 2、共同还款人
2022-04-15 15,340 -
房产证名字和购房合同名字必须一致吗？
1必须是一致的现在制度比较严谨2.添加名字可行性较小3.如果更改合同需要开发商业同意,在网上申请建委的系统终端同意后直接打印新的合同就可以。4.还有一点即使你不去更改现在的房产证件上都是有两个人名字的
2022-08-05 15,340 -
房产证上的名字是共同还款人吗，可以共同还房贷吗
房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。 2、共同还款人
2022-04-09 15,340 -
房产证名字和购房合同必须一致吗
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证名字和购房合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有
2022-07-01 15,340
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房产证加名字算共同财产吗房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的
2,027 2022.06.01 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,712 2022.04.17 -
01:12
婚前房婚后加名字是共同财产吗婚前购买的房子加名是不是共同财产，需要结合加名的时间以及房产的购置方式来认定。 一方婚前购买的房产，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就属于夫妻的共同财产。一般情况下，婚前买的房产，写的是谁的名字属于谁。但如果在婚后加名字，那么就是属于
986 2022.04.17
