您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拖欠房租多久可以解除合同

拖欠房租多久可以解除合同

2023-05-18 22:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-05-18回复

按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

承租人拖欠房租不会自动解除合同,合同自解除通知到达承租人时解除。出租人可以请求承租人在合理期限内支付房租,发出催告通知后合理期限内仍未支付的出租人有权收回房屋。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法律没有明确规定具体的逾期多久解除合同。根据规定,当事人一方迟延履行主要债务,或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时,另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期时的法定解除合同情形。

律师普法更多>>
  • 拖欠房租多久房东可以解除合同
    拖欠房租多久房东可以解除合同

    拖欠房租房东可在合理期限内解除合同。所谓合理期限,是出租人请求承租人在合理期限内支付,合理期限一般是由出租人自行决定的期限,催告后逾期不支付的,出租人可以解除合同。 一、合同解除的条件是: 1、因不可抗力; 2、在履行期限届满前,当事人一方

    2022.08.03 2,882
  • 租客拖欠租金多久房东可以解除合同
    租客拖欠租金多久房东可以解除合同

    对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下,出租人何时能解除租房合同的问题,首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。 如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在

    2021.01.12 158
  • 房租被拖欠多久可以办理解除租房合同?
    房租被拖欠多久可以办理解除租房合同?

    根相关法律规定,租赁合同有约定的从约定,租赁合同无约定的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    2021.04.07 191
专业问答更多>>
  • 拖欠租房租多久可以解除合同

    租赁合同拖欠多久不会自动解除,只有房东因租客拖欠租金而主动解除租赁合同,租赁合同才会解除。如果租客拖欠租金,房东在催促其支付租金并给予合理期限后,租客在合理期限内未支付租金,房东可以单方面解除租赁合同

    2021-11-10 15,340
  • 房租拖欠多久可以解除租房合同

    根据我国相关法律规定,租赁合同有约定的从约定,租赁合同无约定的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十二条:承租人无正当理由未支付或者迟延

    2022-11-20 15,340
  • 房租拖欠多久可以解除合同

    根据我国相关法律规定,租赁合同有约定的从约定,租赁合同无约定的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求

    2022-11-29 15,340
  • 拖欠房租多久可以解除合同

    房租拖欠多久,合同都不会自动解除,承租人拖欠房租解除租赁合同,需要出租人单方面解除。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 包租公司违约房东可以解除合同吗 01:02
    包租公司违约房东可以解除合同吗

    包租公司违约,房东一般不可以解除合同,房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为,致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下,房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定,有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

    2,120 2022.04.17
  • 拖欠工资多久可以起诉 00:56
    拖欠工资多久可以起诉

    我国法律对于拖欠工资多少天才能起诉,并没有明确规定,原则上,只要公司没有在约定时间内支付劳动报酬的,员工便可以起诉。但是,值得注意的是,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。而且诉

    2,306 2022.04.15
  • 工资拖欠多久可以起诉 01:07
    工资拖欠多久可以起诉

    原则上,法律并没有明确规定拖欠劳动报酬多久可以起诉。也就是说,只要公司没有在约定时间内给付劳动报酬,员工就可以起诉。但是,当事人在起诉前应当充分考虑诉讼的成本问题。起诉就必须承担诉讼费用,还要耗费人力、物力以及时间成本。个人要提起诉讼的,首

    4,456 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?