您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产被法院查封还能转让或抵押吗

房产被法院查封还能转让或抵押吗

2022-10-26 18:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-10-26回复

法院查封房产后,房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理,但是法院如果最后出对被告不利的判决,可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。 积极履行法院判决,因为现在出台了拒不履行判决罪! 法院查封房产的法律依据: 人民法院在办理案件时,需要国土资源、房地产管理部门协助执行的,国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。 国土资源、房地产管理部门依法协助人民法院执行时,除复制有关材料所必需的工本费外,不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

已经被查封的房产不能抵押。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保,无法办理抵押登记,但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产被查封不能抵押。被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保,其抵押权不发生效力,但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。

律师普法更多>>
  • 抵押物也能被法院查封吗
    抵押物也能被法院查封吗

    根据相关法律的规定,人民法院对被执行人所有的,但是其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。可以看出,抵押物查封是不会影响已经产生的抵押权的。但若该抵押权在查封后才设定,其效力就存在瑕疵。

    2021.03.17 176
  • 被查封的房产还可以抵押吗
    被查封的房产还可以抵押吗

    被查封的房产不可以抵押。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保,无法办理抵押登记,但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。

    2021.04.04 225
  • 车做了抵押法院还能查封吗
    车做了抵押法院还能查封吗

    已抵押的车,物上有抵押权。抵押权人可就拍卖车的价款优先受偿。法院可以查封,但只能就该车偿还抵押权相对债权后的余值作为查封价值。

    2021.03.10 1,032
专业问答更多>>
  • 法院查封房产后,房产能否转让和抵押,法院查封房产有什

    法院查封房产后,房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理,但是法院如果最后出对被告不利的判决,可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。 积极履行法院判决,因为现在出台了拒不履行判决罪! 法院查封房产的

    2022-05-02 15,340
  • 法院查封的房产还能抵押吗

    现在就针对你提出的房产已抵押法院查封吗的问题作答如下:咨询我 1,可以查封的。 2最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质

    2022-08-15 15,340
  • 房子被法院查封, 能不能抵押或者买卖

    《中华人民共和国民法通则》第一百四十八条规定了不得抵押的财产范围:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益

    2021-03-01 15,340
  • 抵押房产被查封还能起诉吗

    抵押房产涉及刑事案件被查封,民事案件不能执行该套房产。

    2022-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 汽车被法院查封还能开吗 01:17
    汽车被法院查封还能开吗

    汽车被法院查封还能开。 法院扣押的机动车是可以上路行驶的,但是不得买卖、抵押或者挪作其它用处。 法院扣押的车辆只是不得办理登记、注销抵押、质押登记等手续。 从各方面来看,如果是因为经济债务纠纷造成车辆被查封,这种情况汽车还是可以开,但是不能

    7,559 2022.05.11
  • 法院查封房产的规定 01:27
    法院查封房产的规定

    通常房屋被查封属于财产保全措施,具体规定如下: 财产保全,也被称为“诉讼保全”,一般情况下它指的是法院在审理案件时,在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产,按照职权对被告人的财产作出的保护措施,以确保将来判决生效之后

    1,907 2021.04.25
  • 房产查封六年还可以续封吗 01:09
    房产查封六年还可以续封吗

    房产查封六年还可以续封。一般情况下,房产是不可以一直被查封。如果房产被查封,那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封,但是不能够被同时查封。也就是说,房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,

    4,450 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?