如何理解购房合同中定金、退款条款?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
合同条款中标的的理解为合同标的是合同权利义务所指向的对象,通常为合同中约定的物品、行为、智力成果等。不同的合同有不同的合同标的,合同标的是合同成立、生效的必备要件。
购房合同中的霸王条款有: 1.对虚假宣传不担责; 2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定; 3.利用格式条款强制转嫁; 4.业主共有部分归开发商所有; 5.双方违约金比例不公平。
-
采购合同终止定金如何退款
采购合同终止定金退款的方式: 1、双方当事人就采购合同终止时定金可以退还有约定的,按照合同约定; 2、合同没有约定的,双方当事人可以协商处理,协商一致定金则可以退款; 3、协商不一致的,如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,给付定金的一方
2021.04.16 232 -
如何在购房合同中约定退房条件
在购房合同中约定退房条件当事人可以在合同中规定双方协商一致解除,或者约定一定的条件、自条件成就时合同解除。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,同样视为条件已成就。
2021.02.03 114 -
合同中的免责条款要如何理解
合同中的免责条款的理解: 1、免责条款是指当事人在合同中约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。 2、造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。
2021.02.24 160
-
如何理解购房合同中的定金
是指房屋的双方当事人为了确保合同的履行,在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。“定金”属于法律用语,是对债权的担保款,应以书面形式约定。而“”并非法律用语,通常被理解为预付款。在
2022-08-22 15,340 -
解除与原购房合同合同如何退款
合同解除后赔偿问题:1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。2、因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大
2022-07-12 15,340 -
采购合同终止定金如何退款
1、如果合同有关于单方面解约的条款的话,应该参照合同明细执行。 2、如果没有其他条款,如果预付款的金额可以抵扣相关损失,可以不用退还。如果没有办法补偿损失,那只能把损失明细列出来,找需方索赔了,如果对
2022-10-16 15,340 -
如何解除购房合同的退款流程?
关于解除购房合同的退款流程,首先你这个解除购房合同是你单方面宣布或发个函给开发商说解除购房合同,还是说与开发商协商好已经签订了解除合同协议。或者你是通过法院起诉并且应该判决胜诉,判决解除双方购房合同,
2022-07-25 15,340
-
01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解
1,292 2022.04.15 -
00:52
买房交的定金如何退款
首先买房的定金是可以退的,但是要在一定的条件之下才可以。购房者和开发商在订立认购书等协议的时候,一般会在协议中明确哪些情况下可以退定金,哪些情况下只能够退部分或者是不退。因此购房者在订立认购书的时候,一定要注意是否有对定金的返还做明确的约定
800 2022.06.01 -
01:08
合同中保密条款违约如何约定
针对合同中保密条款的违约责任,当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说,根据我国民法典第五百八十五条的规定,在订立合同的过程中,当事人可以约定:如果一方出现了违反合同约定的情况,违约方应当向对方支付相应的违约金。因此,如果当事人约定一
1,762 2022.05.11