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公租房承租人变更的程序

2023-07-26 21:54

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北京在线咨询顾问团

2023-07-26回复

通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致,甚至有的房管所要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证,否则不予变更。至于家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人;有的甚至伪造其他家庭成员的签名,骗过房管所,变更自己为公房承租人。针对这种情况,其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的,法院一般会支持。之后才能更好地却拆迁补偿款

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广东律参律师事务所

承租房变更承租人程序。如下:1、承租房更换承租人的前提,是原承租人与房东解除了租赁合同,或者原承租人经房东同意后,转租给现承租人;2、房东应当与变更后的承租人,签订新的房屋租赁合同;3、房东应当对新的房屋租赁合同进行备案。

郭悦律师

北京中复律师事务所

我国法律规定廉租房是不能变更承租人的。因为廉租房是政府解决住房困难的家庭的问题而推出的一项政策,是为了解决民生问题。廉租房的房产权属于国家所有,不属于个人或者私人所有,根据《廉租房保障办法》第二十五条规定:城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租房转借、转租或者改变用途,否则将不能继续续租。

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