还贷没交房咋办
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正在还房贷，还没有交房 方式一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税：总房款的1% 契税：90平米以下的为总房款的1%;90平~140平米的为总房款的1.5%;140平米以上的为总房款的3%。(均为首套房) (契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。
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贷款还清一直没有注销的处理办法：借款人可以携带个人的身份证明和贷款结清的证明，到贷款机构办理注销。如果贷款机构已收回贷款的，则应当为借款人办理注销。
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农村借贷不还咋办？村民欠债不还：首先，对方不是恶意欠款，双方可以商定一个新的还款日期，在此日期前借款方应将所欠款项还清，如果还款时间到期，对方还是不还，有保证人的可以要求保证人偿还，没有保证人的，出借方可以向法院起诉。法律规定，人民法院受理申请后，经审查债权
2021.01.01 257 -
个人借贷不还咋办？个人借贷不还的属于民事纠纷，可以先行协商，协商无果的可以起诉至法院解决，民事纠纷的审判由人民法院进行。但是进行诉讼时，需要提供一定的证据比如借据、收据、欠条等。如果判决下达后对方还是不履行的，可以向法院申请强制执行，法院会冻结其财产进行债务
2020.07.25 129 -
借高利贷不还咋办借款人应当通过法律的途径维护自己的正当权益： 首先，至于民间借贷民事纠纷，借款人可以主动向法院起诉，要求在法律允许的利率范围内偿还出借人的本息； 其次，若是出借人因此对借款人的人身安全构成危险或者人身言语攻击达到刑事犯罪的程度时，借款人可以
2021.01.09 443
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网贷没钱还咋办？
网贷催收 1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 3、法院在受理强制执行时，会依法
2022-04-11 15,340 -
没还完贷款房价掉了咋办
投资房子有跌有涨这个很正常的！你可以等市场缓和在出手。
2022-10-29 15,340 -
借网贷没钱还咋办
可以寻求家人的帮助，同时当事人自己也应尽快寻找工作，以期早日清偿网贷。网贷逾期不还不仅会影响当事人个人的征信，对当事人的子女上学、就业及考试都有影响。
2021-08-09 15,340 -
有房屋租贷合同但还没交钱的话咋办呢？
你们现在如果没有合同，就是无固定期限的租赁合同，房主可以随时解除租赁合同，但要提前通知你，给你一个合理期限去另外租房
2022-08-07 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,119 2022.04.15 -
01:18
借了网贷没钱还怎么办借了网贷没钱还的处理办法如下： 1、在自己无力承担的情况下，先确定一个还款顺序； 2、应及时停止网上借款行为； 3、对于年利率超过民间借贷的利率法定上限的平台，可以跟对方商量，超过的部分不符合国家规定，属于高利贷行为，自己只还法定利率之内的
2,414 2022.11.21 -
01:38
网贷逾期没钱还怎么办网贷逾期还不上的： 1、与网贷平台协商，达成新的还款协议，延长还款期限； 2、提供可靠的担保来延长还款期限，可以是保证、抵押或质押中的任意一种或多种方式； 3、寻求家人或可以信赖的亲朋好友的帮助； 4、如果是有限责任公司借贷，又无其它方式还
1,550 2022.06.15
