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买二手房应该注意什么问题
购买二手房应注意的问题: 1.核实房屋是否允许买卖:已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋,不能上市交易。 2.确认产权:查看房产证上的名字与房主的名字是否一致,查看正本、产权证的真实性。 3.核实卖方身份选择可靠中介。
2020.08.20 312 -
二手房购房合同应该注意哪些问题
1、房屋(是/否)存在共有权人。如存在共有权人,必须出书共有人同意出售的证据。 2、出卖人保证房屋不存在任何纠纷,如因共有权纠纷使房屋无法过户,则卖房要承担相应的责任。 3、房屋(是/否)存在租赁关系。承租人具有优先购买权,在同等条件下租赁
2020.06.29 160 -
合同转让后应注意什么问题
转让合同生效前需要注意的问题: 1、所转让的权利与义务必须是可以转让的; 2、签订转让合同的双方当事人必须具有相应民事行为能力; 3、合同必须是当事人的真实意思表示; 4、合同内容不得违反法律强制性规定,不得违背公序良俗等。
2021.02.11 71
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二手房转让合同应该注意哪些问题
二手楼转让合同应注意问题 (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写; (2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等; (3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积; (4)交易的
2022-04-06 15,340 -
按揭二手房转让应该注意什么问题
按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。
2022-05-12 15,340 -
二手房转让应该注意哪些问题?
1、不要全权委托公证。 那如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是多的,因为全权委
2021-03-19 15,340 -
按揭二手现房转让应该注意什么问题
按揭二手现房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 《民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受
2022-06-02 15,340
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购买二手房要注意什么问题
二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,597 2022.04.15 -
00:53
买房应注意些什么问题
在购房前,购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证,如果是代理销售的机构,还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托;其次,购房者在缴纳商品的购房款,签订相关合同,认购书意向书的时候一定要认真的审查,特别是关于自身权利义务和
404 2022.05.18 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题
虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多,篇幅也长,但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意,在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间,房款的支付方式,违约责任,赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
676 2022.04.17