续租时可以分为哪几种情况？
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原承租人要求续租时的处理 在这种情况下，可以分为以下三种情况： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。 如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。 2、租约到期出租人没有提出新的条件 承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 3、租约到期出租人不愿意继续出租 未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。 承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
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有期徒刑的三种情况： 一、有期徒刑最低六个月，最高不超过十五年； 二、数罪并罚执行的有期徒刑，最高可超过十五年，但不得超过二十年； 三、由无期徒刑或者死刑缓期二年执行后减刑的有期徒刑，最低刑期为十五年，最高刑期不超过二十年。 被判处有期徒刑的罪犯，押送监狱执行刑罚，凡有劳动能力的罪犯，应当参加劳动，除接受教育改造外，强迫接受劳动改造。
在我国，已经就法定遗嘱的形式有明确的规定，主要包括了五种，即自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱。 除了公证遗嘱的生效要求必须办理公证手续外，其余四种遗嘱订立之后并不强行要求遗嘱人办理公证手续，而这也不会影响到遗嘱的生效。
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各种致残情况分为哪几种？各种致残情况大致分为三种： 1、功能障碍。对功能障碍的判定，应以评定伤残等级技术鉴定时的医疗检查结果为依据； 2、器官损伤。器官损伤是工伤造成某人体器官肢体的直接损伤或者缺失，如手被机器绞断； 3、职业病损伤。
2020.08.18 268 -
没有结婚证可以分为哪几种情况没有结婚证可以分为这几种情况： 1、没有办理结婚登记的； 2、结婚证丢失的； 3、找不到资料的； 4、结婚证被藏匿的。 结婚证丢失，协议离婚。结婚证丢失后，夫妻有两种方法来协议离婚：一种是补好结婚证后，双方便可到民政部门协议离婚，办理离婚证
2022.06.25 190 -
遗嘱有分为哪几种情况遗嘱的情形分为自书遗嘱、口头遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱，其中公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。任何形式的遗嘱都必须是当事人真实的意思表示。
2021.02.06 136
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分为哪几种情况？
道路交通安全法对醉驾作出了更详细的规定，分为几种情况：第一，酒后驾车的，暂扣驾证，并处以罚款；再次酒后驾车的，处十日以下拘留，并处罚款，吊销驾证；第二，醉酒驾车的，由交管部门约束至酒醒，吊销驾证，依法
2022-11-01 15,340 -
分为哪几种情况
一、有期徒刑的情况分为哪几种有期徒刑，是人民法院判决的、剥夺犯罪分子人身自由、押送监狱执行强制劳动改造的刑罚，是刑法五种主刑中较重的一种。有期徒刑有三种情况： 1、有期徒刑最低六个月，最高不超过十五年
2022-10-31 15,340 -
同居情况分为哪几种
根据生活中的同居关系的不同，法律对同居分为了以下几种： 1、双方均无配偶者之间的同居，此种情况最为普遍，不少年轻男女因为生活的种种原因选择婚前同居; 2、有配偶者与无配偶者之间的同居;此种情况也较为普
2022-10-12 15,340 -
遗嘱分为哪几种情况
在我国，已经就法定遗嘱的形式有明确的规定，主要包括了五种，即自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱。 除了公证遗嘱的生效要求必须办理公证手续外，其余四种遗嘱订立之后并不强行要求遗嘱人办理公
2022-11-04 15,340
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专利无效有几种情况根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道，专利无效的情况主要有下面几种： 第一，专利不属于法定的种类，不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种； 第二，专利违反了我国法律规定，损害了社会公共利益； 第三，违反了一件发明只能申请一项专
1,816 2022.04.17 -
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广告合同分为几种根据我国法律的相关规定，广告合同主要分为三种： 第一种是广告制作合同，是一种由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同。 第二种是广告发布合同，是一种由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者
2,218 2022.04.17 -
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哪些情况可以退房如果出现以下情况之一，那么购房者是可以要求退款退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效，购房者有权退款、有权退房。通常情况下表现为开发商的项目违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律条件； 2、合同中约定的退房条件成就之时；
334 2023.03.22
