房屋拆迁房主可以分配离婚后拆迁利益
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一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。 二、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。 三、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。 四、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。 五、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。 六、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。 七、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。
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农村房屋拆迁利益分配处理原则： 1、标的物有争议时不予处理原则； 2、宅基地使用权不得重复享受原则； 3、房地拆迁利益分开计算、独立分割原则； 4、安置对象享受相应拆迁利益原则； 5、利益平衡原则。法院审理涉农村宅基地房屋拆迁利益分割，核心问题主要包括：一是如何认定利益的权利主体；二是如何分割相关利益。在利益分割过程中，需重点参考以下因素： 1、财产贡献值； 2、身份贡献值； 3、特殊补偿利益； 4、拆迁补偿安置协议。
如果被拆迁房屋是属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
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离婚后拆迁房屋怎么分配离婚后拆迁房屋的分配，具体需要区分不同情况处理。具体如下： 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产； 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，此种拆迁安置房应认定为
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拆迁安置房拆迁后离婚怎么分配如果被拆迁房屋属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有；如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判了分割方式。
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离婚时房屋拆迁如何分配，离婚后房屋拆迁补偿款可以
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房屋拆迁后分配房离婚怎么办
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2022-08-21 15,340
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1,481 2022.04.17 -
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房屋拆迁协议可以更改吗以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁
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