动迁房买卖的违约金问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律规定买卖二手房违约金，最高不得超过实际损失的30%。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。
买卖合同违约金的法律规定为由双方进行协商，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金和赔偿损失是不能够同时适用的。
-
买房约定违约金的问题买房约定违约金要注意的事项有： 1.房屋买卖合同中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金； 2.在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的； 3.在中介提供的很多关于房屋
2020.02.24 232 -
有关房屋买卖合同的违约金问题房屋买卖合同纠纷的违约金一般按照合同的约定计算。但是约定的数额，或根据约定的违约金计算方式计算出的违约金数额，得超过合同违约造成损失的百分之三十的，应认定超过的部分无效。
2021.01.18 177 -
房屋买卖合同违约金赔偿问题房屋买卖合同中若对违约金有约定则按约定履行，若没有约定则依照相关规定计算违约金。若买受人逾期支付房款的，未付的购房款总额，参照银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。若卖房人没有按合同约定时间交付使用房屋的，逾期交付期间的赔偿按同地段同
2020.03.21 188
-
买卖房屋的违约金问题
买卖房屋出现逾期情形的违约金是：当开发商出现逾期交房的情况时，购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可
2023-06-05 15,340 -
买卖动迁房的问题
1、依据有关法规及方针规定，动迁房通常分为两大类：一类是因严重市政工程动迁而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房子产权虽归于自个一切，但在获得一切权的必定期限内不能上市买卖。 2、另一类是因房
2022-06-29 15,340 -
房屋买卖合同违约金的问题
在商品房买卖合同纠纷中，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释对商品房买卖合同纠纷中的违约金做了如下规定： （1）主张违约金的前提条件 商品房买卖合同没有约
2022-04-29 15,340 -
房屋买卖合同约定违约金违约金问题
具体而言，如在合同中约定违约金的，可以要求违约方支付违约金；有定金的：应当双倍返还定金，支付定金的一方违约的，定金不予退还。并且违约金与定金按照法律规定只能择一来适用。如因不可抗力或政策变动等不能归责
2023-06-26 15,340
-
00:53
房屋买卖违约金是多少房屋买卖合同的违约金，由合同双方约定。合同的双方当事人可以约定在一方违约时，给予违约方的一定的惩罚以及对守约方的救济。也就是由违约方给付守约方相应的违约金。双方当事人可以约定违约金，也可以约定违约金的计算方式。违约金数额通常与违约方造成的损
1,206 2022.04.17 -
00:59
买卖房屋违约金是多少房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行，即逾期付款的，按照未付购房款总额，违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产
1,635 2022.04.17 -
01:03
房屋买卖违约金上限是多少房屋买卖合同纠纷中，合同约定的违约金的法定上限是违约行为给守约方带来损失的30%。合同双方一般会事先在房屋买卖合同中约定违约金条款，会约定违约金的数额和计算方式。但是，约定的数额和计算方式，不能违反我国合同法司法解释的规定也就是高于违约行为
1,396 2021.03.24
